房产买卖合同书(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

1.2合同当事人信息

1.3合同签订背景

第二章：房产描述

2.1房产位置与基本情况

2.2房产权属状况

2.3房产现状与使用情况

第三章：交易条款

3.1交易价格与支付方式

3.2交易流程与时间节点

3.3交易税费与相关费用

第四章：权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：风险与责任

5.1交易风险的承担

5.2违约责任

5.3不可抗力条款

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与后果

6.3合同终止后的义务

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3争议解决机构

第八章：附加条款

8.1特殊约定

8.2补充协议

8.3其他事项

第九章：签字与生效

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

第十章：附件

10.1附件清单

10.2附件说明

10.3附件效力

房产买卖合同书(2024版)

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

合同标题：房产买卖合同书（2024版）

合同编号：______

1.2合同当事人信息

卖方（甲方）：______

买方（乙方）：______

1.3合同签订背景

本合同由甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

1.3.1合同签订目的

甲乙双方通过本合同明确房产买卖的条款和条件，确保交易的合法性和顺利进行。

第二章：房产描述

2.1房产位置与基本情况

房产位于：______

建筑面积：______平方米

房屋类型：______

房屋结构：______

2.2房产权属状况

房产权属证书编号：______

权属人：______

权属证明：______

2.3房产现状与使用情况

房产目前使用状况：______

房屋设施设备情况：______

房屋装修情况：______

2.3.1房屋设施设备清单

厨房设施：______

卫生间设施：______

其他设施：______

第三章：交易条款

3.1交易价格与支付方式

房产交易价格为：______元（大写：______元整）。

支付方式：______

3.2交易流程与时间节点

交易流程包括但不限于：房屋交接、权属转移、款项支付等。

时间节点：______

3.3交易税费与相关费用

交易税费由______方承担，具体税费项目及金额为：______。

相关费用包括但不限于：______

3.3.1税费承担说明

税费承担方：______

税费项目及金额：______

第四章：权利与义务

4.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照合同约定交付房产及权属证书。

4.2买方的权利与义务

买方有权按照合同约定接收房产及权属证书，并有义务按照合同约定支付房款。

4.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

4.3.1共同义务说明

双方应按时完成交易流程中的各个环节。

双方应妥善保管交易过程中的相关文件和资料。

合同编号______

第五章：风险与责任

5.1交易风险的承担

甲乙双方应共同评估交易过程中可能出现的风险，并在合同中明确各自承担的责任。

5.2违约责任

任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。违约金的具体数额为：______。

5.3不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或需要延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

5.3.1不可抗力的定义

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的事件。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应按照以下程序进行：______。

6.2合同解除的条件与后果

合同一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

6.3合同终止后的义务

合同终止后，双方应按照合同约定，完成交接、款项结算等后续事宜。

6.3.1合同终止后的具体义务

卖方应协助买方完成房产过户手续。

买方应支付所有应付款项。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。

7.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决机构

双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.3.1仲裁的具体规定

仲裁地点：______

仲裁规则：__