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房产销售代理合同2024年
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和解释
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)信息
2.2乙方(代理方)信息
2.3双方资质和授权
第三章:代理事项
3.1代理销售的房产项目
3.2代理销售的范围和条件
3.3代理期限
第四章:代理费用及支付方式
4.1代理佣金的计算方法
4.2代理佣金的支付条件和时间
4.3其他相关费用
第五章:甲方的权利和义务
5.1甲方提供的信息和资料
5.2甲方对乙方的监督和指导
5.3甲方的协助和支持
第六章:乙方的权利和义务
6.1乙方的销售策略和推广
6.2乙方的客户服务和关系维护
6.3乙方的信息报告和反馈
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件
7.3合同终止的条件和后果
第八章:违约责任
8.1违约情形的认定
8.2违约责任的承担
8.3赔偿范围和方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3适用法律
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的修改和补充
10.3其他约定事项
签字栏:
甲方代表签字:______乙方代表签字:______
签订日期:______签订地点:______
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房产的合作事宜,以及双方的权利和义务。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方代理销售位于______的房产项目。
1.3定义和解释
1.3.1代理销售:指乙方根据本合同为甲方销售房产的行为。
1.3.2佣金:指甲方根据本合同向乙方支付的销售报酬。
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)信息
甲方名称:,法定代表人:,注册地址:______。
2.2乙方(代理方)信息
乙方名称:,法定代表人:,注册地址:______。
2.3双方资质和授权
2.3.1甲方应具备房产开发或销售的合法资质。
2.3.2乙方应具备房产销售代理的合法资质。
第三章:代理事项
3.1代理销售的房产项目
乙方代理销售的房产项目为甲方开发的位于______的房产。
3.2代理销售的范围和条件
3.2.1代理销售的范围:______。
3.2.2代理销售的条件:______。
3.3代理期限
代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四章:代理费用及支付方式
4.1代理佣金的计算方法
代理佣金根据房产销售金额的______%计算。
4.2代理佣金的支付条件和时间
4.2.1佣金支付条件:______。
4.2.2佣金支付时间:______。
4.3其他相关费用
4.3.1乙方在代理过程中产生的费用由______方承担。
4.3.2双方约定的其他费用:______。
第五章:甲方的权利和义务
5.1甲方提供的信息和资料
甲方应向乙方提供房产项目的详细资料和必要的法律文件。
5.2甲方对乙方的监督和指导
甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督和指导。
5.3甲方的协助和支持
甲方应协助乙方完成销售任务,并提供必要的市场信息和支持。
第六章:乙方的权利和义务
6.1乙方的销售策略和推广
乙方应根据市场情况制定销售策略和推广计划。
6.2乙方的客户服务和关系维护
乙方应为客户提供专业的咨询服务,并维护客户关系。
6.3乙方的信息报告和反馈
乙方应定期向甲方报告销售进度,并反馈市场信息。
本合同前半部分正文结束。
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件和程序
7.1.1合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
7.1.2变更后的合同内容应符合相关法律法规的规定。
7.2合同解除的条件
7.2.1一方严重违约,另一方有权提出解除合同。
7.2.2双方协商一致,可以提前解除合同。
7.3合同终止的条件和后果
7.3.1合同期满或代理任务完成,合同自然终止。
7.3.2合同终止后,双方应进行结算,并处理相关遗留问题。
第八章:违约责任
8.1违约情形的认定
8.1.1未按合同约定履行义务,视为违约。
8.1.2违反合同约定的必威体育官网网址义务,视为违约。
8.2违约责任的承担
8.2.1违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
8.2.2违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。
8.3赔偿范围和方式
8.3.1赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。
8.3.2赔偿方式应由双方协商确定。
第九章:争议解决
9.1争议
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