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房售房合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间和条件

5.2房屋验收程序

5.3交付后的义务

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.2登记手续办理

6.3相关费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知与证明

9.3不可抗力的影响

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2交易双方身份证明

13.3其他相关文件

房售房合同协议书(2024版)

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买位于______的房屋。

1.3定义和解释

本合同中的术语和表达按照本章节提供的定义和解释进行理解。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

双方均已确认对方具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋类型：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时应符合国家和地方的建筑标准及安全标准。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：首付款______元于______支付，余款通过______方式于______支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间和条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

5.3交付后的义务

甲方应保证交付后的房屋在质量保证期内承担相应的维修义务。

合同编号______

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.1.1甲方负责在房屋交付后______日内协助乙方完成产权转移手续。

6.1.2产权转移过程中产生的税费由______方承担。

6.2登记手续办理

6.2.1乙方应在房屋交付后及时办理房屋产权登记手续。

6.2.2甲方应提供必要的文件和协助。

6.3相关费用承担

6.3.1产权转移及登记过程中产生的费用由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.1.2违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方。

7.2违约责任的确定

7.2.1违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。

7.2.2违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等。

7.3违约补救措施

7.3.1违约方应在违约行为发生后采取必要的补救措施。

7.3.2补救措施应得到对方的认可。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.1.2变更应以书面形式进行。

8.2合同解除条件

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2解除合同应以书面形式通知对方。

8.3合同终止条件

8.3.1合同履行完毕或双方协商一致，合同自然终止。

8.3.2合同终止应以书面形式确认。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可