房屋交易合同范本2024年.docx

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房屋交易合同范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：甲方（卖方）

2.1甲方资格与权利

2.2甲方义务与责任

第三章：乙方（买方）

3.1乙方资格与权利

3.2乙方义务与责任

第四章：交易房屋描述

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属情况

4.3房屋现状与交付标准

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与期限

5.3价格调整与货币汇率

第六章：房屋交易程序

6.1交易流程概述

6.2房屋产权变更登记

6.3交易税费与承担

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收标准与流程

7.3交付后的房屋风险转移

第八章：质量保证与维修责任

8.1房屋质量保证期限

8.2维修责任与范围

8.3质量缺陷的处理

第九章：违约责任

9.1违约定义与责任

9.2违约金的确定与支付

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖约定

11.3仲裁条款选择

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明文件

13.2双方身份证明文件

13.3其他相关附件

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易中的权利、义务和责任。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

第二章：甲方（卖方）

2.1甲方资格与权利

甲方应为房屋的合法所有者或有权出售该房屋的代理人。

2.2甲方义务与责任

2.2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取房款，并监督乙方履行合同义务。

2.2.2甲方义务

甲方有义务按约定条件交付房屋，并保证房屋权属清晰无争议。

第三章：乙方（买方）

3.1乙方资格与权利

乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2乙方义务与责任

3.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定购买房屋，并在不违反合同的情况下使用房屋。

3.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付房款，并保证交易过程中的合法合规。

第四章：交易房屋描述

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

4.2房屋权属情况

房屋的所有权归甲方所有，乙方购买后将获得房屋的所有权。

4.3房屋现状与交付标准

房屋交付时，应符合合同约定的条件和用途。

4.3.1交付条件

房屋交付时，应符合合同约定的条件和用途。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）______元整。

5.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户登记完成后______日内付清。

5.3价格调整与货币汇率

如遇重大经济变动，双方可协商调整交易价格。

5.3.1价格调整程序

价格调整应基于双方书面同意，并明确调整的金额和条件。

第六章：房屋交易程序

6.1交易流程概述

房屋交易流程包括签订合同、支付房款、办理过户登记等步骤。

6.2房屋产权变更登记

甲方应在收到全部房款后______日内协助乙方办理房屋产权变更登记。

6.3交易税费与承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

6.3.1税费承担

双方应按照法律规定和合同约定承担相应的税费。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.2验收标准与流程

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋验收确认书。

7.3交付后的房屋风险转移

房屋交付后，房屋的风险责任转移至乙方。

7.3.1风险转移

房屋交付后，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。

合同编号______

第八章：质量保证与维修责任

8.1房屋质量保证期限

甲方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起不少于______年。

8.2维修责任与范围

在质量保证期内，房屋出现非因乙方使用不当造成的质量问题，甲方负责维修。

8.3质量缺陷的处理

乙方发现房屋存在质量缺陷，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内响应并进行维修。

8.3.1维修时限

甲方应在确认质量缺陷后的______日内完成维修工作。

第