房屋代理租赁合同(2024版).docx

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房屋代理租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方义务

2.3甲方违约责任

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方义务

3.3乙方违约责任

第四章：租赁物的描述与条件

4.1租赁物的详细描述

4.2租赁物的使用条件

4.3租赁物的交付与验收

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金的确定与支付

5.3租金的调整

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与限制

7.3转租或转让的通知义务

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2保证金的退还

8.3押金的数额与用途

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的通知与后果

第十章：违约责任

10.1违约的定义与责任

10.2违约赔偿的范围与计算方法

10.3违约责任的免除与限制

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力后果的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同的签署

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1租赁物清单

15.2租赁物现状说明

15.3其他相关资料

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方在房屋代理租赁中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同的适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理租赁的房屋，包括但不限于房屋的出租、管理及相关服务。

1.3合同的法律效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权监督乙方的代理租赁行为，确保租赁行为符合合同约定和法律规定。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应提供符合租赁条件的房屋。

2.2.2甲方应协助乙方完成租赁过程中的相关手续。

2.3甲方违约责任

甲方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权按照合同约定收取代理费用，监督租赁行为，确保租赁行为的合法性。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定代理租赁房屋。

3.2.2乙方应妥善管理租赁房屋，维护甲方的合法权益。

3.3乙方违约责任

乙方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四章：租赁物的描述与条件

4.1租赁物的详细描述

租赁房屋的具体地址、建筑面积、结构类型、装修状况等应详细列明。

4.2租赁物的使用条件

租赁房屋的使用应符合法律法规和合同约定，不得用于非法活动。

4.3租赁物的交付与验收

租赁房屋的交付应由甲乙双方共同验收，并签署交付验收单。

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2租金的确定与支付

租金的数额、支付方式和支付时间应明确约定，乙方应按时支付租金。

5.3租金的调整

租金的调整应根据市场情况和合同约定进行，调整方案应经甲乙双方协商一致。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

租赁房屋的使用应符合合同约定和相关法律法规。

6.2租赁物的维护责任

租赁房屋的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3租赁物的维修与保养

乙方应定期对租赁房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

乙方转租房屋应经甲方书面同意，并符合合同约定和相关法律法规。

7.2转让的条件与限制

租赁房屋的转让应经甲方书面同意，并符合相关法律法规。

7.3转租或转让的通知义务

乙方转租或转让房屋应提前____天书面通知甲方。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金人民币（大写）：______，作为履行合同的保证。

8.2保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

8.3押金的数额与用途

押金的数额应根据房屋的实际情况确定，用于保障租赁房屋的维护和维修。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经甲乙