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房屋抵顶协议书
房屋抵顶协议书(精选5篇)
在当今社会生活中,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,协
议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。拟起协议书来就
毫无头绪?以下是小编为大家整理的房屋抵顶协议书(精选5篇),
欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房屋抵顶协议书1
甲方:_________乙方:_________
甲、乙双方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下:
一、双方确认,甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币
_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、
金额见附件三。
二、保证条款:
1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或
出售;
2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品
房被查封、抵押,致使乙方权利无法实现;
3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议,现阶段已能办理房
地产权证;
4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下,不得出售抵工程款的
房屋。
5.甲方保证在本协议签订之日起____日内办理完毕抵工程款房屋
的房地产权证。
三、本协议书签订后,乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不
限于自用、出租、转让、抵押等)。
四、本协议书签订后,乙方有权立即办理房屋产权登记手续,或
暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方,
与第三人签订购房合同,办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用:
1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实
际入伙时间计交物业管理费用;
2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的,乙方或业主应按有
关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等。
1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋
手续,包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相
关资料,办理房地产权证及其他各项工作;
2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费
用。
七、房屋销售
1.乙方自用房屋时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;
2.自本协议签订之日起,乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款
的房屋。若委托甲方销售的,另行签订协议;
3.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何种方式处理房屋,甲方都应配合办理相关手续。
甲方应根据乙方或购房业主的要求,办理相应一切手续(包括但不限
于预购登记、办理房地产权证等)。
八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售
或无法按时办理房地产权证,乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价
款10%的违约金,提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》
为止。
十、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖
权的人民法院提起诉讼。
十一、本协议,自各方签字盖章后生效。协议一式四份,双方各
执两份。
甲方(盖章):_________
授权代表(签字):_________
________年____月____日
乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________
________年____月____日
房屋抵顶协议书2
甲方:____________有限公司
乙方:________________
身份证号:____________
________________________
身份证号:____________
丙方:________________
身份证号:____________
甲乙丙三方依据《民法典》的相关规定,在自愿、平等的基础上,
就工程款支付及房屋抵押事宜,经过充分协商,达成如下协议:
一、本协议中的甲方系____________市集宁区“____________”B—
33#楼项目的施工单位,____________系“____________”B—33#楼的
重包方,和内蒙古XX建筑安装工程有限公司系
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