房屋抵顶协议书(精选5篇).pdfVIP

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房屋抵顶协议书

房屋抵顶协议书(精选5篇)

在当今社会生活中,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,协

议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。拟起协议书来就

毫无头绪?以下是小编为大家整理的房屋抵顶协议书(精选5篇),

欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋抵顶协议书1

甲方:_________乙方:_________

甲、乙双方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下:

一、双方确认,甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币

_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、

金额见附件三。

二、保证条款:

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或

出售;

2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品

房被查封、抵押,致使乙方权利无法实现;

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议,现阶段已能办理房

地产权证;

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下,不得出售抵工程款的

房屋。

5.甲方保证在本协议签订之日起____日内办理完毕抵工程款房屋

的房地产权证。

三、本协议书签订后,乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不

限于自用、出租、转让、抵押等)。

四、本协议书签订后,乙方有权立即办理房屋产权登记手续,或

暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方,

与第三人签订购房合同,办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用:

1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实

际入伙时间计交物业管理费用;

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的,乙方或业主应按有

关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等。

1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋

手续,包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相

关资料,办理房地产权证及其他各项工作;

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费

用。

七、房屋销售

1.乙方自用房屋时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;

2.自本协议签订之日起,乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款

的房屋。若委托甲方销售的,另行签订协议;

3.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何种方式处理房屋,甲方都应配合办理相关手续。

甲方应根据乙方或购房业主的要求,办理相应一切手续(包括但不限

于预购登记、办理房地产权证等)。

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售

或无法按时办理房地产权证,乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价

款10%的违约金,提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》

为止。

十、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议,自各方签字盖章后生效。协议一式四份,双方各

执两份。

甲方(盖章):_________

授权代表(签字):_________

________年____月____日

乙方(盖章):_________

授权代表(签字):_________

________年____月____日

房屋抵顶协议书2

甲方:____________有限公司

乙方:________________

身份证号:____________

________________________

身份证号:____________

丙方:________________

身份证号:____________

甲乙丙三方依据《民法典》的相关规定,在自愿、平等的基础上,

就工程款支付及房屋抵押事宜,经过充分协商,达成如下协议:

一、本协议中的甲方系____________市集宁区“____________”B—

33#楼项目的施工单位,____________系“____________”B—33#楼的

重包方,和内蒙古XX建筑安装工程有限公司系

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