2024年卖场租赁协议版版.docx

2024年卖场租赁协议必威体育精装版版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同的解除和终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2卖场方违约责任

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

第七条合同的变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同的转让

8.1合同转让条件

8.2合同转让程序

第九条合同的附件

9.1附件内容

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同的期限

11.1合同期限

第十二条合同的解除

12.1合同解除条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的卖场区域，具体面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整，租金共计为人民币____元整。

2.2租金支付方式

租金每__个月支付一次，租户应在每个支付周期到期前__天内，将租金支付至卖场方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

租户在租赁物上经营的业务范围为：____（具体经营范围）。

第四条合同的解除和终止

4.1合同解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

4.2合同终止条件

合同终止条件为：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

租赁方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的__%。

5.2卖场方违约责任

卖场方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

合同转让需得到对方的书面同意。

9.2合同转让程序

合同转让应签订书面转让协议，明确转让方、受让方、转让内容等，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同的附件

10.1附件内容

附件包括租赁物清单、租赁物使用说明书、租赁物维修保养手册等。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

第十二条合同的期限

12.1合同期限

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第十三条合同的解除

13.1合同解除条件

合同解除条件同第四条4.1。

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

本合同未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。

附件二：租赁物使用说明书

详细说明租赁物的使用方法、操作流程、维护保养等信息，以帮助租户正确使用租赁物。

附件三：租赁物维修保养手册

详细列出租赁物的维修保养流程、注意事项、售后服务等信息，以便租户了解如何维护租赁物。

附件四：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、支付金额、支付账号等信息，以便租户正确支付租金。

附件五：经营范围说明书

详细说明租户在租赁物上可以从事的经营范围，以避免双方在经营活动中产生纠纷。

附件六：合同变更协议模板

附件七：合同转让协议模板

说明二：违约行为及责任认定：

1.租赁方逾期支付租金

2.租赁方未按约定使用租赁物

3.租赁方未按约定维护保养租赁物

4.卖场方未按约定提供租赁物

5.卖场方未按约定提供维修保养服务

违约责任认定标准：

1.逾期支付租金：每逾期一天，支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。

2.未按约定使用租赁物：按照合同约定使用租赁物，如违反约定，需承担违约金，违约金为一个月租金的__%。

3.未按约定维护保养租赁物：按照租赁物维修保养手册进行维护保养，如违反约定，需承担相应的维修保养费用。

4.未按