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经典版商铺租赁合同范文7篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________,具体面积为_____平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为____元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式,于每期租期开始前____日支付。
第四条商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内需保证商铺的整洁、卫生和安全。
3.乙方不得在商铺内从事违法活动。
第五条商铺的交还
1.租赁期满或提前解除合同后,乙方应于租赁期满日或解除合同日将商铺交还甲方。
2.乙方交还商铺前,应将商铺恢复原状(正常使用的磨损除外)。
第六条违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天加收租金总额____%的标准收取滞纳金。
第七条合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
2.租赁期内,若乙方连续____期未支付租金,甲方有权单方面解除本合同。
第八条不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方均不承担违约责任。
2.本合同所称不可抗力,是指地震、洪水、火灾等自然灾害,以及战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第九条其他约定
1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
附件:
1.甲乙双方身份证复印件或营业执照复印件。
2.商铺平面图及设施清单。
3.其他双方认为需要约定的文件或协议。
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于______(具体地址),建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照每______(月/季度/年)向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.乙方应当在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
第四条商铺使用
1.乙方仅可将租赁商铺用于经营______(具体经营项目),不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方在商铺内不得存放易燃、易爆等危险物品,如需装修,需提前告知甲方并提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
第五条押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
第六条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2.甲方应确保租赁商铺的产权清晰,无争议。
3.甲方应提供乙方的营业执照等必要的注册资料。
4.甲方应确保商铺的水、电、消防等设施的正常使用。如有故障,应及时维修。
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