经典版商铺租赁合同范文7篇.docx

经典版商铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为_____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为____元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每期租期开始前____日支付。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保证商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动。

第五条商铺的交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应于租赁期满日或解除合同日将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺前，应将商铺恢复原状（正常使用的磨损除外）。

第六条违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额____%的标准收取滞纳金。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.租赁期内，若乙方连续____期未支付租金，甲方有权单方面解除本合同。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同所称不可抗力，是指地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第九条其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.甲乙双方身份证复印件或营业执照复印件。

2.商铺平面图及设施清单。

3.其他双方认为需要约定的文件或协议。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.乙方应当在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条商铺使用

1.乙方仅可将租赁商铺用于经营______（具体经营项目），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在商铺内不得存放易燃、易爆等危险物品，如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应提供乙方的营业执照等必要的注册资料。

4.甲方应确保商铺的水、电、消防等设施的正常使用。如有故障，应及时维修。