新商品房买卖合同范本7篇.docx

新商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.商品房的具体信息：房屋类型、结构、面积、户型、楼层等详见附件《房屋详细信息表》。

二、价格与支付方式

1.商品房总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付余款人民币________元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方通知的时间内办理验收交接手续。如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

四、房屋质量与保修

1.甲方应保证交付的房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，如发生质量问题，经专业机构鉴定属于甲方责任的，甲方应承担修复责任。

3.房屋保修期限为____年，保修期限自房屋交付之日起计算。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后____个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，如因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在办理产权登记后的____日内，将权属证明交付给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方除退还已支付的房款外，还应承担乙方因此产生的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋的所有权证书编号为______。土地使用权取得方式为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付时，支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，于______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房款的万分之______。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为未支付房款的万分之______。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应当共同办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。

3.本