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新商品房买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方出售的商品房位于:____________________(详细地址)。
2.商品房的具体信息:房屋类型、结构、面积、户型、楼层等详见附件《房屋详细信息表》。
二、价格与支付方式
1.商品房总价:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币________元;
(2)房屋交付前支付余款人民币________元。
三、交付与验收
1.甲方应当在乙方支付完房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.乙方应在甲方通知的时间内办理验收交接手续。如甲方交付的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
四、房屋质量与保修
1.甲方应保证交付的房屋质量符合国家相关标准。
2.房屋交付后,如发生质量问题,经专业机构鉴定属于甲方责任的,甲方应承担修复责任。
3.房屋保修期限为____年,保修期限自房屋交付之日起计算。
五、产权登记与权属证明
1.甲方应在房屋交付后____个月内,为乙方办理产权登记手续。
2.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权,如因甲方原因导致乙方无法获得产权,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方应在办理产权登记后的____日内,将权属证明交付给乙方。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按日向乙方支付已付款____%的违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权,甲方除退还已支付的房款外,还应承担乙方因此产生的损失。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同附件为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就买卖商品房事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于__________________(详细地址)。
2.房屋结构为__________________结构,建筑面积为______平方米。
3.房屋权属情况:该房屋的所有权证书编号为______。土地使用权取得方式为______。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,支付定金人民币______元;
(2)房屋交付时,支付房款人民币______元;
(3)剩余房款人民币______元,于______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、违约责任
1.甲方未按照约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按日计算,每日违约金为总房款的万分之______。逾期超过______日的,乙方有权解除合同。
2.乙方未按照约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金按日计算,每日违约金为未支付房款的万分之______。逾期超过______日的,甲方有权解除合同。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
2.甲乙双方应当共同办理房屋产权过户手续,相关税费由______方承担。
3.本
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