新版房屋租赁合同范本正规8篇.docx

新版房屋租赁合同范本正规8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。乙方发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方修复。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方合理使用房屋，确保其正常运作。

（3）在租赁期间，甲方有权进入房屋进行必要的检查和维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋。

（2）按时支付租金。

（3）在租赁期间，如发现房屋及其附属设施损坏或非正常使用导致的损坏，应及时通知甲方并配合修复。

（4）租赁期满或合同解除时，应按时返还房屋。

篇2

房屋租赁合同

为明确租赁双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，权属清晰，不存在产权纠纷。房屋结构为XX结构，附属设施包括水电、煤气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如有意愿续租，应提前三个月书面通知对方，并就续租条件达成一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。租金价格已包含税费和物业费等费用。除明确约定外，甲方不得再向乙方收取其他费用。

2.支付方式：租金每半年支付一次，即每半年初的第一个星期内乙方将本半年的租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，需事先书面征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用。如因乙方未能及时缴纳相关费用而造成停水停电等现象，由乙方承担全部责任。

3.乙方在租赁期内必须遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的法律后果由乙方自行承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；租赁期满后有权收回房屋；应保证房屋及附属设施的安全并提前告知乙方需要进行维修的部分；提供房屋的相关证明文件。

2.乙方的权利和义务：有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住；按时支付租金和各项费用；不得擅自转租他人；如需装修或增设附属设施需提前征得甲方同意；应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方任何一方如因特殊原因需要解除合同的，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违