2024年合作式住宅租赁协议范本版.docx

2024年合作式住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的方式

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附录

13.1附录内容列表

第十四条其他条款

14.1其他条款内容列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国北京市区街道号，具体房屋编号为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2租赁物包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施齐全，家具、家电等设备配置完整。

1.3租赁物现状：房屋及设施设备完好，无明显瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如租赁双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期为每月一次，租赁双方确认收到租金后，视为租金支付完成。

3.3租金支付方式为银行转账，租赁双方约定在每月的第一个工作日进行转账。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照房屋及设施设备的正常使用方法使用租赁物，并妥善保管房屋及设施设备。

4.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物用于非法用途。

第五条租赁物的维修

5.1出租人应保证租赁物处于正常的可使用状态，如需维修，出租人应在接到承租人的维修通知后____小时内进行维修。

5.2因承租人使用不当或故意破坏导致的设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用由出租人承担。

第七条租金调整

7.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于市场租金的____%。

7.2租金调整的方式为：每__个月调整一次，调整金额为市场租金上涨部分的____%。

第八条提前解除合同

8.1租赁期限内，租赁双方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金为租金总额的____%，由违约方支付给对方。

第九条违约责任

9.1租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租金总额的____%作为违约金。

第十条争议解决

10.1租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点为中华人民共和国北京市区人民法院。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知

12.1租赁双方应以书面形式通知对方关于本合同的任何事项。

12.2通知的期限为收到通知的一方在____小时内予以回复，否则视为通知无效。

第十三条附录

13.1附录一：租赁物清单

13.2附录二：家具、家电等设施设备清单

13.3附录三：房屋钥匙交付记录

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的各项设施和设备，包括家具、家电等。例如：

家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等

家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

附件二：家具、家电等设施设备清单

详细列出家具、家电等设施设备的品牌、型号、数量等信息。例如：

电视：品牌，型号，数量1台

冰箱：品牌，型号，数量1台

附件三：房屋钥匙交付记录

记录房屋钥匙的交付时间和双方签字确认的信息。例如：

钥匙交付时间：____年__月__日

双方签字确认