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广州商铺租房协议书样本8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是位于广州市的商铺所有者,愿意将商铺出租给乙方使用,现双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其位于广州市____________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。乙方承诺以合法、正当的目的使用商铺,并保证不进行违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将商铺交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,总计_____元/年。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为月租金的___%。
四、押金
乙方应在签署本协议时向甲方支付押金,押金为人民币_____元。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、商铺的维修及保养
1.乙方应妥善使用商铺及其内部设施,并负责日常维护和管理。
2.如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因自然损耗导致商铺损坏,甲方应承担修复费用。
六、商铺的转让与转租
1.租赁期内,乙方不得将商铺转让或转租给他人。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商。
七、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有下列行为之一,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即交还商铺:
(1)未经甲方同意擅自转租或转让商铺;
(2)擅自改变商铺用途;
(3)逾期支付租金超过___个月;
(4)从事违法活动。
2.租赁期满,本协议自动终止。
八、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本协议约定的义务。任何一方违反本协议约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付滞纳金。
3.乙方损坏商铺设施或结构的,应承担修复费用。
九、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议如有争议,应由双方友好协商解决。协商不成的,可提交广州市有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(签字):____________________
日期:_____年___月___日
乙方(签字):____________________
日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、租赁物业及位置
甲方将其拥有的位于广州市_______________(地址)的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为_____平方米,具体位置、布局等详见附件图纸。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月的前_____日内将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日未付租金的千分之___收取滞纳金。
四、商铺使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备,如有损坏,应及时修复并承担修复费用。
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