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食堂超市房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_______________的食堂超市房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于_______________的食堂超市房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁物。
2.租赁物具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金,每次支付金额为________元。
四、房屋交付及验收
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方,乙方应按时接收。
2.乙方应在接收租赁物时进行验收,如发现租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的,应当在接收时向甲方提出书面异议。
五、房屋使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用、管理租赁物,保持租赁物的完好、整洁,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、改造等需事先征得甲方同意。
六、违约责任
1.甲方如未按本合同约定交付租赁物的,应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。
2.乙方如未按本合同约定支付租金的,应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。
七、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除;一方出现违约情况,另一方有权解除合同;因不可抗力导致合同无法继续履行的。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满;双方达成终止协议。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的食堂超市房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意遵守本合同的各项规定并支付相应的租金,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就有关租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的食堂超市房屋出租给乙方使用,房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币________元。
3.乙方应在每个租金支付期到来前____天内将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金按未支付租金的每日千分之____计算。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁房屋仅用于经营食堂超市,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应爱护租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、外观及功能。如需装修、改造,须事先征得甲方同意。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担相关费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并出具相应的证明文件。
(3)甲方应保证出租房屋的结构安全及附属设施的正常使用。
(4)甲方有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用、经营租赁房屋,并享有相应的收益权。
(2)乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
(4)乙方应对租赁房屋进行日常维护管理,
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