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商业租房合同书模板6篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下:
1.地址:____________________________(详细地址)
2.房屋类型:____________________________(如商铺、办公楼等)
3.建筑面积:____________________________(平方米)
4.房屋结构:____________________________(具体描述)
5.附属设施:____________________________(如空调、电梯等)
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为________元人民币,分____期支付。每期租金为________元人民币,于每期第____个月的第一天支付。
3.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的用途。
2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让或用于担保。
4.甲方有权对租赁房屋进行日常管理和维护,乙方应配合甲方的管理工作。
五、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任,包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。
2.如乙方擅自改变租赁房屋的用途、转租或转让租赁房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的行为导致租赁房屋及其附属设施损坏或遗失的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同;
(3)乙方擅自改变租赁房屋的用途、转租或转让租赁房屋;
(4)其他合法原因。
2.本合同解除后,乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的行为导致租赁房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担修复责任。
七、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________________日期:____年____月____日
乙方(签字):________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方是拥有房屋合法出租权利的权利人,乙方有意租赁该房屋用于商业用途,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:________________(详细地址)。
2.房屋类型:________________(如商铺、办公楼等)。
3.房屋面积:________________(详细面积)。
4.房屋结构:________________(具体描述房屋结构特点)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金为每月____元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金,逾期支付的,应按日向甲方支付违约金。
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