2024年商业广告空间租赁协议版.docx

2024年商业广告空间租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1租赁物的维修责任归属

4.2维修费用承担

第五条保险责任

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔程序

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2合同转让程序

第七条合同的解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条租赁物的交付

12.1交付时间

12.2交付地点

第十三条附件

13.1租赁物品清单

13.2其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为位于中华人民共和国省市区街道的商业广告空间，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），年租金总计为人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为2024年X月X日。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

承租人应按约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条租赁物的维修责任

4.1租赁物的维修责任归属

租赁物的正常磨损范围内，由承租人负责维修和保养。

4.2维修费用承担

租赁物因自然磨损以外的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条保险责任

5.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买商业责任保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔程序

保险理赔程序按照保险合同的约定进行，承租人应提供必要的协助和配合。

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让

承租人不得将租赁权转让给第三方，如需转让，应提前X个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2合同转让程序

合同转让程序按照双方协商一致的程序进行，并签订书面转让协议。

第八条违约责任

8.1违约行为

（一）未按约定时间支付租金；

（二）未按约定使用租赁物；

（三）未经出租人同意，改变租赁物结构或用途；

（四）未按约定维护和保养租赁物；

（五）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

承租人违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（一）支付违约金，违约金为租金总额的10%；

（二）赔偿因违约给出租人造成的损失；

（三）出租人有权解除合同，并要求承租人立即腾退租赁物。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条通知

10.1通知方式

双方通知对方时，可采用书面、电子邮件、传真等方式。

10.2通知期限

双方应在合同有效期内及时向对方发出通知，并确保对方收到。

第十一条附则

11.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

11.2合同的终止

合同期满或者双方提前解除合同的，本合同终止。

第十二条租赁物的交付

12.1交付时间

出租人应在合同生效后X个工作日内将租赁物交付给承租人。

12.2交付地点

租赁物的交付地点为合同约定的租赁物所在地。

第十三条附件

13.1租赁物品清单

附件三详细列出了租赁物品的名称、数量、规格等信息。

13.2其他相关文件

附件四包括与本合同相关的其他文件，如租赁物的所有权证明、维修记录等。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出了租赁物品的名称、数量、规格等信息。承租人应根据清单核对租赁物品，并在接收时签署确认。

附件二：银行账户信息

详细提供了出租人的银行账户信息，用于租金的转