经典房屋抵押借款合同协议6篇.docx

经典房屋抵押借款合同协议6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供贷款，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应贷款利率上浮/下浮一定比例确定，具体利率为_____%。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物位于_______，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号___________。甲方对此房屋享有完全的所有权，不存在产权纠纷及其他法律瑕疵。抵押物的共有权人同意甲方以此房屋作为抵押物向乙方借款。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。每月还款日为____日。甲方应在每月还款日前将应还款项足额存入指定账户。若甲方未按时还款，应承担相应的违约金及滞纳金。具体还款计划详见附件。

四、双方权利义务及违约责任条款

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物。房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______，产权证号为______。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.抵押物权利限制：甲方应确保抵押物在抵押期间不发生权属纠纷、不改变用途，并承担抵押物的维护责任。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应积极配合乙方对抵押物的查验和评估工作。如有不实或虚假陈述，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。

3.甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。如有违反，乙方有权提前收回借款并要求赔偿损失。

第五条违约责任和解决争议方式

1.若甲方未按时足额还款或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担违约责任。违约金数额为借款总额的百分之二十（20%）。同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因本协议发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（出借人）：___________________（签字）

日期：______年____