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2022工程建设监理合同15篇
工程建设监理合同1
1工程概况
山口水电站工程是____某河流干流梯级开发的最末一级,主要承担
发电任务,其次是反调节任务。工程规模属大(2)型,工程等别为II等。
电站厂房、尾水渠等其它永久建筑物的级别为3级。厂房采用坝后式布
置,由主厂房、副厂房和开关站组成。采用3台机布置方案,总装机为
3×47mW,单机流量157.30m3/s。
2建设工程监理
水利工程施工合同具有合同标的不动产,受自然条件、地质水文条
件、社会条件和人为条件等多方面影响,施工周期长、结构复杂、体积
大、工作量大、用材量大以及合同在履行过程中涉及的主体非常多的特
点。作为山口水电站监理部发电厂房分部在施工合同的项目管理中,将
三控、两管、一协调的工作贯穿始终,通过对施工合同全方位管理,较
好的实现了工程预定目标。__主要从以下几方面对工程监理过程中取得
的经验进行总结。
2.1合同责任的监管监理工程师在执行监理工作中,如果发现施工
合同的各文件之间出现矛盾时,严格按照国家建设监理的有关规定,对
业主和承包商的权利与义务进行合理的解释,并做好双方的协调工作,
发挥监理的指导作用。山口水电站发电厂房监理部严格执行以下原则:
一是检查承包合同是否符合合同法相关规定,若与合同法条款规定相抵
触,建议业主对条款予以更改,使之符合合同法规定;二是监理工程师
在执行解释时,要按照合同文件的先后排列顺序,有序安排,防止忙中
出错;三是监理工程师对文件之间的歧义的解释,不能随意修改文件中
原定的双方应承担的责任和义务;四是对于固定总价承包项目,严格按
照总价予以结算,不再吸纳各方提出的任何主客观理由,实属各方应承
担的风险范围;五是对于合同规定模糊之处,执行大局利益和业主利益
等方面周全考虑,协调好多方面的关系。
2.2工程进度的合理控制监理工程师在施工合同的管理过程中,严
格按照签订的合同,审批承包商编制的施工计划,同时,严格按计划进
行监理,但是,对于承包商提出的组织施工方案,作为监理工程师不应
过多干涉。特别是由于业主的某种需要,要求承包商提前完工的,监理
工程师应协助业主与承包商签订提前完工协议,其协议内容应包括:
①提前的时间和修订后的进度计划;
②承包人的赶工措施;
③发包人为赶工提供的条件;
④赶工费用和奖金,以及专用条款相关具体规定。
以便提高承包方工作积极性。
对于承包商未能按期完工的,严格按《水利水电土建工程施工合同
条件》(示范文本)(GF--0208)的条款区别对待,特别是如由于发包人不
能按专用条款的约定提供开工条件,不能按约定日期支付工程预付款、
进度款,致使工程不能正常进行的,设计变更和工程量增加超过专用合
同规定百分比的,不可抗力原因的,非承包人原因造成停水、停电、停
工等任何干扰或阻碍,要认真分析,做到公正、公平、合理解决。
2.3工程价款支付的监管监理工程师在监理项目时,严格按施工合
同的有关规定协助业主按期审批工程款,工程款项支付不搞官僚,找理
由拖后支付,厂房监理过程中,未有滞后支付工程款现象,确保了承包
方按期得到应得工程款,保证工程施工正常进行。对于业主提留的保留
金和保留金的返还以及由于物价上涨、意外事件等,应根据具体情况具
体处理,防止造成甲乙双方经济损失。
2.4工程的变更管理监理工程师要加强对工程的变更管理。对于由
于增加或减少合同中的工作量;改变使用功能、质量要求标准和产品类
型;任何部分施工顺序等原因造成工程变更的,监理工程师要根据工程
变更令,从提高工程效率出发,避免造成管理混乱。
2.5工程分包的监理根据施工合同的通用条件规定,对于未经业主
同意的分包项目,承包商不得将承包工程的任何部分分包;对于业主同
意分包的项目,监理工程师要按标准审核分包商的资质,对不符合标准
的一律不得批准,特别是当承包商与业主对分包商的选用发生矛盾时,
要做好协调工作,保证工程按质、按期、按量完成。对未经监理批准的
分包商,监理应执行不准分包商进入现场施工之权利。
2.6合同争议与索赔管理
2.6.1合同争议业主与承包商在工程建设中发生合同争议时,作为
建设监理,严格按照以下程序解决:一是监理工程师主动协调解决;二
是对达不成一致意见的
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