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银行解押才能签购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟购买乙方名下的房产，为确保交易的安全和顺利进行，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为乙方名下的房产，房产证号：________________，位于____________________，建筑面积为____平方米。

第二条合同的签订条件

本合同的签订需满足以下条件：

甲方需向乙方支付购房定金，定金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

甲方需向乙方出示足够的资金证明，以证明其具有购买房产的能力。

甲方需在签订本合同前，将其名下的所有负债情况告知乙方。

乙方需向甲方提供房产的权属证明及包括但不限于土地使用权证、房产证等相关文件。

乙方需保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。

第三条合同的签订程序

双方在本合同附件中列明的条件下，签订本合同。

甲方支付购房定金后，乙方应在____个工作日内与甲方签订《房屋买卖合同》。

双方在签订《房屋买卖合同》后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四条合同的解除和终止

在本合同签订后，如甲方未按照约定支付购房定金或未能满足本合同第二条所述条件的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。

在本合同签订后，如乙方未按照约定提供房产相关证明文件的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。

双方同意，本合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的定金，且双方互不承担对方因此造成的损失。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同附件包括但不限于以下文件：

房产证号：________________的房产证复印件。

土地使用权证复印件。

房产的相关评估报告。

甲方的资金证明。

甲方名下负债情况的说明。

其他双方认为需要提供的文件。

第七条其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

丙方：银行（名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟购买乙方名下的房产，为确保交易的安全和顺利进行，经双方协商一致，特订立本合同，并引入丙方银行作为第三方，以便共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为乙方名下的房产，房产证号：________________，位于____________________，建筑面积为____平方米。

第二条甲方权益保障

甲方有权要求乙方提供房产的权属证明及包括但不限于土地使用权证、房产证等相关文件。

甲方有权要求乙方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。

甲方有权在签订本合同前，将其名下的所有负债情况告知乙方。

甲方有权在满足合同约定的条件下，按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方有权在合同履行过程中，对房产进行inspect和check，以确保房产的质量和状况符合合同约定。

甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约造成的损失。

第三条乙方的义务和限制

乙方应向甲方提供房产的权属证明及包括但不限于土地使用权证、房产证等相关文件。

乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。

乙方应在签订本合同后，按照合同约定履行各自的权利和义务。

乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方对房产进行inspect和check。

乙方应在违约时，按照合同约定支付违约金，并承担因违约造成的损失。

第四条丙方的责任和义务

丙方作为第三方，应确保甲方的付款安全，并在甲方支付购房款后，将款项划转给乙方。

丙方应对甲方的资信状况进行审查，以确保甲方的支付能力。

丙方应对房产