2024年商品房销售代理协议范本版.docx

2024年商品房销售代理协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3商品房定义

第二条：代理权限及范围

2.1代理销售权

2.2独家代理权

2.3代理销售区域

2.4代理期限

第三条：销售价格及调整

3.1商品房销售价格

3.2价格调整机制

3.3价格公示

第四条：销售业绩及奖励

4.1销售业绩目标

4.2奖励政策

4.3奖励兑现方式

第五条：销售费用及支付

5.1销售代理费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条：销售资料及必威体育官网网址

6.1销售资料提供

6.2必威体育官网网址义务

6.3资料使用范围

第七条：合作沟通与协作

7.1合作沟通机制

7.2销售协调

7.3信息反馈

第八条：违约责任及争议解决

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3争议解决方式

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：法律法规及不可抗力

10.1法律法规遵守

10.2不可抗力因素

第十一条：其他约定

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

11.3第三方权利与义务

第十二条：合同附件

12.1商品房销售代理协议附件

12.2商品房销售代理合同补充协议

第十三条：合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署主体

第十四条：合同正本与副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同正本与副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称：_______（公司名称），地址：_______（公司注册地址）。

1.2乙方名称：_______（公司名称），地址：_______（公司注册地址）。

1.3商品房定义：指由甲方开发建设，具备预售条件或已竣工并取得房屋所有权证的住宅及非住宅物业。

第二条：代理权限及范围

2.1代理销售权：甲方授权乙方作为其商品房的独家代理，进行销售及推广活动。

2.2独家代理权：乙方在代理期限内享有在_______（代理区域）的独家销售权。

2.3代理销售区域：指_______（具体区域范围），具体位置及界限以甲方提供的地图为准。

2.4代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条：销售价格及调整

3.1商品房销售价格：双方约定商品房的销售价格为_______元/平方米（或按其他约定的计价方式计算）。

3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并签订补充协议。

3.3价格公示：甲方应在销售现场显著位置公示商品房的销售价格及相关收费标准。

第四条：销售业绩及奖励

4.1销售业绩目标：乙方在代理期限内需完成甲方约定的销售业绩目标，具体业绩目标为_______元。

4.2奖励政策：如乙方完成或超额完成销售业绩目标，甲方将按约定给予乙方奖励，奖励标准为_______元/平方米。

4.3奖励兑现方式：奖励金将于乙方完成销售业绩后_______个工作日内，以_______方式支付给乙方。

第五条：销售费用及支付

5.1销售代理费用：甲方应支付给乙方的销售代理费用为_______元/平方米，总费用为_______元。

5.2费用支付方式：甲方每月支付一次代理费用，支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。

5.3费用支付时间：甲方应在每月_______日前支付上月代理费用。

第六条：销售资料及必威体育官网网址

6.1销售资料提供：甲方应向乙方提供完整的商品房销售资料，包括项目说明书、房屋所有权证、预售许可证等。

6.2必威体育官网网址义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给第三方。

6.3资料使用范围：乙方仅将销售资料用于商品房的销售推广，不得用于其他用途。

第七条：合作沟通与协作

7.1合作沟通机制：双方应定期召开合作沟通会议，共同探讨销售策略及解决问题。

7.2销售协调：乙方负责协调商品房的销售工作，确保销售活动的顺利进行。

7.3信息反馈：乙方应及时向甲方反馈销售情况、客户意见及市场动态。

第八条：违约责任及争议解决

8.1违约行为：双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总金额_______%的违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

8.3争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合