小产权买卖合同5篇.docx

小产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“本合同房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，防止发生争议，特根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.本合同房产位于___________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋用途为______，内部装修及设施情况详见附件。

2.甲方应提供房屋产权证明、身份证复印件等相关证明材料。乙方应核实相关材料并妥善保管。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）双方办理房屋产权过户手续完成后______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后______日内将本合同房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签署后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。具体承担比例和方式在办理过户过程中由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款项后未能按期交付房屋或未能履行协助办理过户等义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项并支付违约金。违约金按已支付购房款项的百分之二十计算。若违约金不足以弥补损失，乙方有权要求进一步赔偿。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按未支付购房款项的百分之二十计算。若违约金不足以弥补损失，甲方有权要求进一步赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同房产附属设施及配套设施等具体情况详见附件清单。双方应在交接时对附属设施及配套设施进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出售人）：__________身份证号：____________________

乙方（购买人）：__________身份证号：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房产的相关权属证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易方式：双方选择现金交易方式。

3.交易税费：由乙方承担交易过程中产生的所有税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并将房屋钥匙、相关设施及物品等全部交付给乙方。

3.房屋交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署交接确认书。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2.乙方在房屋交付之日支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.付款方式：现金或银行转账。如选择银行转账，需注明甲方账户信息。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.若因甲方原