2024年商铺再租赁协议模板版.docx

2024年商铺再租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条：租赁用途

5.1租赁物业用途限制

5.2租赁物业使用规范

第六条：维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条：保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条：转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条：提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

第十条：违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条：其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

第十四条：附件

14.1物业现状照片

14.2租赁物业平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于【具体地址】，处于城市的商业中心区域，交通便利，人流密集。

1.2物业面积

物业的总建筑面积为【面积大小】平方米，其中可用租赁面积为【面积大小】平方米。

1.3物业现状

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【金额】元，按季度支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度末月20日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至【银行账号】。

第四条：租金调整机制

4.1租金调整条件

租金将根据【市场行情/通货膨胀率】等因素，每【年限】进行一次调整。

4.2租金调整方式

租金调整方式为【按比例调整/固定金额调整】。

第五条：租赁用途

5.1租赁物业用途限制

承租人不得将物业用于【非法/违反当地规定的用途】。

5.2租赁物业使用规范

承租人应按照【商业用途/办公用途】合理使用物业，并遵守【物业管理规定/使用规范】。

第六条：维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责物业的【主体结构/公共设施】的维护和保养。

6.2承租人维修责任

承租人负责物业内部的【装修/设备】的维护和保养。

第七条：保险责任

7.1出租人保险责任

出租人应办理物业的【火险/综合保险】，并保障承租人的利益。

7.2承租人保险责任

承租人应办理【营业中断保险】，并确保保险覆盖期间的经营活动。

第八条：转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租物业，须经出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【通知期限】内向出租人提交转租通知。

第九条：提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方如需提前终止租赁合同，应向对方支付【违约金金额】作为违约赔偿。

9.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的，应至少在租赁结束前【通知期限】书面通知对方。

第十条：违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未能履行合同义务的，应向承租人支付【违约金金额】作为违约赔偿。

10.2承租人违约责任

承租人未能履行合同义务的，应向出租人支付【违约金金额】作为违约赔偿。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁委员会】进行仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【仲裁委员会所在地】。

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国【具体法律】。

第十三条：其他条款

13.1合同的变更

合同的变更须经双方书面同意，并签订补充协议。

13.2合同的解除

合同的解除须经双方书面同意，并签订解除协议。

第十四条：附件

14.1物业现状照片

附件中包含物业现状的照片，作为合同的一部分。

14.2租赁物业平面图

附件中包含租赁物业的平面图，作为合同的一部分。

14.3其他相关文件

附件中包含与租赁合同相关的其他文件，作为合同的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业现状照片

详细要求：照片应清晰展示物业的外观、内部结构和重要设施，数量不少于【具体数量】，并在每张照片上标注拍摄日期和拍摄角度。

附件二：租赁物业平面图

详细要求：平面图应详细标注物业的各个区域、面积和用途，并由专业测绘机构出具，盖章有效。

附件三：其他相关文件

详细要求：包括物业所有权证明、租赁合同复印件、