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北京房屋买卖合同范本通用版6篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售位于北京市____________区____________路____________号的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________。
2.房屋类型:__________________。
3.建筑面积:__________________平方米。
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,并已取得房屋共有权人同意出售该房屋。
二、买卖条件
1.成交价格:人民币_____________元整(大写:_____________________)。
2.付款方式:一次性付款或按银行贷款方式支付。
3.税费承担:甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
4.房屋交付:甲方在乙方支付全款后,将房屋交付给乙方使用,并协助办理相关手续。
三、甲方权利和义务
1.甲方应保证所售房屋的权属无争议,无抵押、查封等限制交易情况。
2.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
3.甲方应按照合同约定交付房屋及相关配套设施。
4.若甲方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付购房款项。
2.乙方有权要求甲方履行相关附属义务,如协助办理过户手续等。
3.若甲方违反合同约定,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
篇2
甲方(出卖人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人,有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋买卖协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:________________
2.房屋结构类型:________________
3.房屋建筑面积:________________平方米
4.房屋附属设施及物品:________________(详见附件)
第二条房屋权属
1.甲方保证所售房屋为其合法所有,不存在权属纠纷。
2.甲方应提供房屋的权属证明文件,如房产证等。
第三条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写:________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币________元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币________元整。
第四条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由____方承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
2.若乙方未能按照约定支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。
第六条其他约定
1.甲方应保证房屋内的附属设施及物品完好无损,如有损坏,应负责修复或赔偿。
2.甲方应保证房屋的质量符合国家标准,如存在质量问题,应负责修复。
篇3
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售位于北京市__________区的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房屋所有权证编号为__________。
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