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厦门市房屋买卖合同书(第一篇)

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编号：*******

厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***

结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获

得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：

1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=****元

人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个

人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、

户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位

共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和

维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得

拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物

外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方

有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合

同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：*********************

第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合

同具有同等法律效力。

卖方******买方*******

法人代表:****法人代表:****

****年***月**日***年***月***日

厦门市房屋买卖合同书(第二篇)

合同编号：XXXX-001

厦门市房屋买卖合同书

甲方：[卖方名称]

住所：[卖方住址]

身份证号（统一社会信用代码）：[卖方身份证号/统一社会信用代码]

乙方：[买方名称]

住所：[买方住址]

身份证号（统一社会信用代码）：[买方身份证号/统一社会信用代码]

鉴于甲乙双方依据中华人民共和国《合同法》和相关法律法规的规定，就甲方

拟出售位于厦门市的房产达成一致，通过友好协商达成如下买卖合同：

第一条合同目的

甲方同意将其名下位于厦门市的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同

意购买该房产。双方在本合同的约定下共同履行相关义务。

第二条房产描述

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产权属证明：[有效证明文件名称及编号]

第三条买卖价格及支付方式

1.买卖价格：[以人民币表示的房产买卖价格]（大写：[人民币金额大写]）

2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付[首付款金额]万元（人民币），

并按照以下方式支付剩余款项：

-[分期付款方式及金额]

-[尾款支付时间及金额]

第四条过户及税费

1.过户及税费由乙方承担。

2.甲、乙双方应共同办理房产过户手续，完成过户登记并取得房产权属证明

文件。

第五条交付与验收

1.交付：甲方在收到乙方全部支付款项并办妥过户手续后，将房产交付给乙

方，并出具房屋交接书，乙方验收无误后签字确