物业委托合同范本新整理版6篇.docx

物业委托合同范本新整理版6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、服务物业的原则，甲乙双方经友好协商，就物业委托管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（住宅区、写字楼、商业等）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：接待与咨询、物业服务费收缴与统计等。

2.公共区域秩序维护：协助公安机关维护物业区域内公共秩序，包括巡视、门岗执勤等。

3.公共设施管理养护：对物业的公共设施进行日常管理和养护，保证正常运行。

4.公共环境卫生清洁保洁：保持物业区域内公共环境卫生清洁，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运等。

5.绿化管理养护：对物业区域内的绿化进行养护管理。

6.停车场及车辆停放管理：维护车辆停放秩序，提供停车场所。

7.其他委托事项：___________________________________________________________________________________。

三、物业服务期限

本物业服务合同期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和具体服务内容，双方约定物业服务费用标准。

2.支付方式：按照约定时间支付物业服务费用，可采取银行转账或现金等方式。

3.调整机制：在合同期内，如遇重大变更需要调整物业服务费用标准时，双方应友好协商解决。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关规定和标准提供物业服务，保证服务质量。甲方对乙方的服务质量享有监督权。如因乙方服务质量问题给业主造成损失的，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定提供物业服务；有权收取物业服务费用；遵守法律法规和行业规范，履行物业服务职责等。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、服务物业的原则，甲乙双方经友好协商，就物业委托管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（住宅区、写字楼、商业等）

物业面积：____________________平方米

二、委托管理服务事项

乙方对甲方委托的物业实行专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、车辆管理以及其他相关附属服务。乙方有义务尽心尽责履行物业管理服务事项，做好人员招聘、岗位安排等组织管理工作，确保服务质量。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。若甲乙双方任意一方决定不再续签，需在合同期满前三个月以书面形式通知对方。

四、委托管理费用及支付方式

1.物业管理费标准：根据物业类型及实际情况确定合理的物业管理费用标准，具体标准详见附件。物业管理费用按月收取，甲方应于每月的______日前支付乙方物业管理费用。若甲方逾期支付，每逾期一日需支付滞纳金______%。

2.其他费用：除物业管理费外，乙方根据提供服务项目收取相应的服务费用。如停车费、设备设施维护费、装修保证金等，具体标准由双方另行约定。

五、服务标准与质量保证

乙方应按照约定的服务