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物业委托合同范本新整理版6篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律、法规的规定,本着服务业主、服务物业的原则,甲乙双方经友好协商,就物业委托管理服务达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业地址:____________________
物业类型:____________________(住宅区、写字楼、商业等)
二、委托管理服务事项
乙方提供以下物业管理服务:
1.综合服务:接待与咨询、物业服务费收缴与统计等。
2.公共区域秩序维护:协助公安机关维护物业区域内公共秩序,包括巡视、门岗执勤等。
3.公共设施管理养护:对物业的公共设施进行日常管理和养护,保证正常运行。
4.公共环境卫生清洁保洁:保持物业区域内公共环境卫生清洁,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运等。
5.绿化管理养护:对物业区域内的绿化进行养护管理。
6.停车场及车辆停放管理:维护车辆停放秩序,提供停车场所。
7.其他委托事项:___________________________________________________________________________________。
三、物业服务期限
本物业服务合同期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前,双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:根据物业类型和具体服务内容,双方约定物业服务费用标准。
2.支付方式:按照约定时间支付物业服务费用,可采取银行转账或现金等方式。
3.调整机制:在合同期内,如遇重大变更需要调整物业服务费用标准时,双方应友好协商解决。
五、服务质量与标准
乙方应按照相关规定和标准提供物业服务,保证服务质量。甲方对乙方的服务质量享有监督权。如因乙方服务质量问题给业主造成损失的,乙方应承担相应责任。
六、双方权利义务
1.甲方权利与义务:甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容;按时支付物业服务费用;协助乙方开展物业服务工作等。
2.乙方权利与义务:乙方应按照本合同约定提供物业服务;有权收取物业服务费用;遵守法律法规和行业规范,履行物业服务职责等。
七、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.若发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律、法规的规定,本着服务业主、服务物业的原则,甲乙双方经友好协商,就物业委托管理服务达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业地址:____________________
物业类型:____________________(住宅区、写字楼、商业等)
物业面积:____________________平方米
二、委托管理服务事项
乙方对甲方委托的物业实行专业化的物业管理服务,包括但不限于以下内容:房屋管理、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、车辆管理以及其他相关附属服务。乙方有义务尽心尽责履行物业管理服务事项,做好人员招聘、岗位安排等组织管理工作,确保服务质量。
三、委托管理期限
自合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满前,双方协商一致可续签合同。若甲乙双方任意一方决定不再续签,需在合同期满前三个月以书面形式通知对方。
四、委托管理费用及支付方式
1.物业管理费标准:根据物业类型及实际情况确定合理的物业管理费用标准,具体标准详见附件。物业管理费用按月收取,甲方应于每月的______日前支付乙方物业管理费用。若甲方逾期支付,每逾期一日需支付滞纳金______%。
2.其他费用:除物业管理费外,乙方根据提供服务项目收取相应的服务费用。如停车费、设备设施维护费、装修保证金等,具体标准由双方另行约定。
五、服务标准与质量保证
乙方应按照约定的服务
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