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购房定金合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本购房定金合同。

一、定金数额与支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，需注明甲方账户信息。

二、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于______省______市______区______路______号______单元______室。

2.本房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

三、购房意向与条件

1.乙方确认购买本房屋，并同意按照本合同约定的条件履行购房义务。

2.购房总价为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方需在签订正式房屋买卖合同前支付购房余款。

四、定金的退还与扣除

1.若甲乙双方在本合同签订后一定期限内（不超过______日）未签订正式房屋买卖合同，则甲方应当全额退还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方违反本合同约定，未在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，则甲方除全额退还乙方定金外，还需支付乙方相应的赔偿金。

五、其他约定

1.甲乙双方应在签订正式房屋买卖合同前，相互提供购房资格证明、征信报告等相关材料。

2.甲乙双方应当在签订正式房屋买卖合同时，对本合同的未尽事宜进行补充约定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未如实告知本房屋权属状况或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同或未按照约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同并扣除定金。

七、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。

3.本合同连同附件共______页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本购房定金合同。

一、定金数额与支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方支付定金的方式为____。

二、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）位于______市______区______路______号______单元______室。

2.本房屋的性质为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.甲方承诺本房屋权属清晰，无任何纠纷。

三、购房意向

1.乙方确认购买本房屋，并同意按照本合同约定的条件与甲方进行交易。

2.本房屋的成交价格以甲、乙双方最终签订的《房屋买卖合同》为准。

四、定金的使用与退还

1.若甲、乙双方在本合同签订后的______日内签订《房屋买卖合同》，则定金将自动转为购房款的一部分。

2.若甲方违反本合同的约定，导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方定金。

3.若乙方违反本合同的约定，导致无法签订《房屋买卖合同》，则甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

4.若因不可抗力因素导致无法签订《