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土地使用权租赁协议范文5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就土地使用权租赁事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其所拥有的土地使用权出租给乙方,土地位于____________,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地使用权证号为______。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方应另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的原则,于每期租期开始前支付下期租金。
3.乙方应按期支付租金,逾期支付的,每逾期一日,需支付滞纳金为未支付租金的千分之______。
四、土地使用权使用要求
1.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理使用土地,不得破坏土地,不得在土地上建造永久性建筑物。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在土地上从事违法活动。
五、土地使用权转让、转租和抵押
1.在租赁期内,乙方不得将土地使用权转让、转租或抵押给他人。
2.如乙方需要转让、转租或抵押租赁的土地使用权,须经甲方同意并依法办理相关手续。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付土地,应按照未交付土地租金总额的一定比例(如千分之五)向乙方支付违约金。
2.若乙方未按期支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还土地。同时,乙方应按照本协议约定支付滞纳金。
3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
七、协议解除和终止
1.本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致解除;发生不可抗力致使协议目的无法实现;一方严重违约,另一方依据法律规定和本协议约定行使解除权。
2.协议解除后,乙方应将土地归还甲方,并清理场地。如因乙方违约导致协议解除,乙方还需承担违约责任。
八、争议解决
因执行本协议所产生的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字/盖章):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就土地使用权租赁事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其所拥有的土地使用权出租给乙方,土地位于____________,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地使用权证号为______。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,租金标准______元/平方米,每年租金为______元人民币。
2.支付方式:乙方应按照约定支付租金,每年租金应在当年______月______日前支付。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。
四、土地使用权使用
1.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变用途,应提前向甲方申请并获得甲方同意。
2.乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规和相关政策规定,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得破坏土地,确
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