土地使用权租赁协议范文5篇.docx

土地使用权租赁协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的土地使用权出租给乙方，土地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证号为______。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前支付下期租金。

3.乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付滞纳金为未支付租金的千分之______。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得破坏土地，不得在土地上建造永久性建筑物。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

五、土地使用权转让、转租和抵押

1.在租赁期内，乙方不得将土地使用权转让、转租或抵押给他人。

2.如乙方需要转让、转租或抵押租赁的土地使用权，须经甲方同意并依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地，应按照未交付土地租金总额的一定比例（如千分之五）向乙方支付违约金。

2.若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还土地。同时，乙方应按照本协议约定支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方依据法律规定和本协议约定行使解除权。

2.协议解除后，乙方应将土地归还甲方，并清理场地。如因乙方违约导致协议解除，乙方还需承担违约责任。

八、争议解决

因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的土地使用权出租给乙方，土地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证号为______。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金标准______元/平方米，每年租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照约定支付租金，每年租金应在当年______月______日前支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

四、土地使用权使用

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地，确