《房地产计划运营》.pdfVIP

2021年07月21日

L/O/G/O

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房地产方案运营管理体系逻辑图

概念内容应用形式及方法

方案体系方案管理体系

成果管理体系

方案运营管理

是什么？1.阶段定义及划分

方案运营管为什么需要方2.工具〔WBS分解、

案运营管理？

理体系BSC)

方案运营管理3.模板

应该管些什么

流程管理体系

？

决策会议体系

运营体系

绩效评价体系

信息管理体系

归结起来三句话：是个啥？有些啥？怎么个用法？

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第一局部：房地产方案运营体系概述

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运营方案的定义：

运营——西方学者把有形产品的生产称为“production〞或“manufacturing〞，而将提供效劳的活动称

为“operations〞；现在的趋势是将两者均称为“operations，即运营〞

运营方案管理——就是对“运营活动〞的规划、控制和评估，是与产品生产和效劳提供密切相关的各

项管理工作的总称。

输入运营输出

资源有形产品

(社会规那么)许可运营活动效劳

运营战略、新产品开发、产品设计、采购供给、

生产制造、产品配送直至售后效劳

运营管理

规划/控制和评估

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为什么需要关注运营方案管理？？？

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工程方案的现实表象

方案制定方案执行

1.走一步看一步；

1.方案没有用，方案跟

2.三拍方案〔拍脑袋、拍胸脯

不上变化

、拍大腿〕；

2.方案达成率很低根本

3.你做你的方案，我做