存量房居间合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

存量房居间合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用现状

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3居间服务期限

第五章：房屋交易

5.1交易条件

5.2交易流程

5.3交易保障

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3补充协议

第十一章：签字盖章

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（居间方）在存量房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称存量房，是指已经建成并交付使用的房屋。居间服务，是指丙方为甲乙双方提供房屋交易信息、协助交易的中介服务。

1.3合同效力

本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

甲方身份证号/营业执照号：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

乙方身份证号/营业执照号：______

2.3丙方（居间方）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

丙方营业执照号：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属证书编号：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：______

共有权人：______（如有）

抵押权人：______（如有）

其他权利人：______（如有）

3.3房屋使用现状

房屋使用情况：______（自用/出租/空置）

租赁情况：______（如有）

其他使用情况：______（如有）

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

丙方提供的居间服务包括但不限于：提供房屋信息、协助看房、协助协商交易条件、协助办理交易手续等。

4.2居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价的______%，由______（甲方/乙方）支付。

4.3居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第五章：房屋交易

5.1交易条件

房屋成交价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

交付时间：______年______月______日前。

5.2交易流程

甲乙双方同意按照以下流程进行交易：

（1）签订本合同；

（2）乙方支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）；

（3）办理房屋权属转移登记；

（4）乙方支付剩余房款；

（5）甲方交付房屋。

5.3交易保障

甲方保证房屋权属清晰，无法律纠纷。乙方保证按时支付房款。丙方保证提供真实有效的交易信息。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，有义务按照合同约定支付房款。

6.3丙方权利与义务

丙方有权按照合同约定收取居间服务费用，有义务提供真实有效的交易信息，并协助甲乙双方完成交易。

第七章：违约责任

7.1违约情形

甲方违约情形包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋权属存在纠纷等。

乙方违约情形包括但不限于：未按约定时间支付房款、无故解除合同等。

丙方违约情形包括但不限于：提供虚假交易信息、未履行协助交易义务等。

7.2违约责任

甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的房款、利息、律师费等。

乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋空置损失、律师费等。

丙方违约责任：丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于居