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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(借款人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(贷款人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(抵押人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方因经营需要,拟向乙方借款;
2.乙方愿意向甲方提供借款,并为确保借款的偿还,要求丙方提供抵押担保;
3.甲、乙、丙三方共同签订本合同,明确各方权利义务。
第一条借款金额、期限及用途
1.1甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2甲方借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定,并用于合法经营活动。
第二条利率、还款方式及还款资金来源
2.1甲方借款利率为____%,按年计息,自借款金额实际支付之日起计算。
2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。
2.3甲方的还款资金来源必须合法,不得来源于非法途径。
第三条抵押担保
3.1丙方同意以本合同附件所列明的抵押物为甲方的借款提供抵押担保。
3.2抵押物价值应足以覆盖甲方的借款本息及相关费用。
3.3甲方应在借款期限内保持抵押物的完整性,不得擅自处分抵押物。
第四条合同的生效、变更和解除
4.1本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同,确需变更或解除的,应经各方协商一致。
4.3本合同的解除不影响各方在合同有效期间所承担的违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款的,应承担违约责任。
5.2乙方未按约定提供借款的,应承担违约责任。
5.3丙方未按约定提供抵押担保的,应承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行发生争议的,甲、乙、丙三方应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同附件包括:抵押物清单、借款用途证明等。
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
丙方(抵押人):____________________
签订日期:____年____月____日
注意事项:
1.确保合同各方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。
2.核实合同约定的借款用途是否符合国家法律法规、政策规定。
3.注意抵押物的权属问题,确保抵押物所有权、使用权归丙方所有,且不存在权属纠纷。
4.明确合同各方权利义务,确保合同条款公平、合理。
5.注意合同签订和履行过程中的合同履行地点、履行期限等条款。
6.确保合同签订后,各方按照约定履行合同义务。
解决办法:
1.对合同各方主体资格进行审查,如发现不具备签订和履行合同资格的,应及时协商解决或终止合同签订。
2.对借款用途进行核实,如发现不符合国家法律法规、政策规定的,应及时调整借款用途。
3.抵押物权属问题,可通过查询相关权属证明、实地调查等方式进行核实,如存在权属纠纷的,应及时解决纠纷。
4.如合同条款存在不公平、不合理情况的,各方可进行协商修改,直至达成一致。
5.合同履行地点、履行期限等条款不明确的,各方可进行协商补充,以确保合同顺利履行。
6.各方应严格按照合同约定履行合同义务,如一方违约的,违约方应承担相应的违约责任。
法律名词及名词解释:
1.借款人(甲方):指向贷款人(乙方)借款的自然人、法人或其他组织。
2.贷款人(乙方):指向借款人(甲方)提供贷款的自然人、法人或其他组织。
3.抵押人(丙方):为借款人(甲方)的借款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
4.抵押物:指抵押人(丙方)提供用于担保借款的财产,包括动产、不动产、无形资产等。
5.借款利率:指借款人(甲方)按照借款金额支付给贷款人(乙方)的年化利率。
6.还款方式:指借款人(甲方)按照合同约定向贷款人(乙方)偿还借款本金和利息的方式。
7.
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