彩票站租赁合同(2024版).docx

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彩票站租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方资质与资格

第三章：租赁物及租赁范围

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的用途

3.3租赁范围的界定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付时间

5.3租金的调整机制

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2押金的缴纳与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3租赁物的维护与保养

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在彩票站租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方同意出租的彩票站及其相关设施和设备。

1.3合同定义

1.3.1“彩票站”指甲方出租给乙方用于销售彩票的场所。

1.3.2“租赁物”指甲方出租给乙方的彩票站及其附属设施和设备。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人：______。

2.3双方资质与资格

2.3.1甲方应具备合法的彩票站经营权。

2.3.2乙方应具备合法的彩票销售资格。

第三章：租赁物及租赁范围

3.1租赁物的描述

3.1.1租赁物包括彩票站的场地、相关设施和设备。

3.1.2具体租赁物的清单详见附件一。

3.2租赁物的用途

3.2.1乙方承诺仅将租赁物用于彩票销售及相关合法经营活动。

3.3租赁范围的界定

3.3.1租赁范围为彩票站的场地及其附属设施和设备。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束时间

4.2.1租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与续签

4.3.1租赁期限届满前____天内，双方可协商续签租赁合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.1.1租金为每月人民币______元，由乙方支付给甲方。

5.2租金的支付时间

5.2.1乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在合同期内原则上不作调整，但遇有特殊情况，双方可协商调整。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.1.1乙方应在合同签订后____天内支付保证金人民币______元。

6.2押金的缴纳与退还

6.2.1乙方应在租赁物交付时支付押金人民币______元。

6.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还押金。

6.3保证金与押金的使用

6.3.1保证金和押金均不得用于抵扣租金。

6.3.2押金可用于抵扣乙方违约而产生的违约金或赔偿金。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

7.1.2甲方有义务保证租赁物的正常使用功能。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善使用和维护租赁物。

7.3租赁物的维护与保养

7.3.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好状态。

7.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条