2024年住宅出租代理协议模板版.docx

2024年住宅出租代理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用权

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还

第七条物业维护与管理

7.1业主责任

7.2代理责任

第八条保险

8.1保险覆盖

8.2保险费用

第九条tenant权利与义务

9.1tenant权利

9.2tenant义务

第十条代理权利与义务

10.1代理权利

10.2代理义务

第十一条违约

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的变更与终止

13.1变更条件

13.2终止条件

第十四条一般条款

14.1适用法律

14.2完整协议

14.3通知

14.4合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同所述“物业”指的是位于________的住宅物业，具体地址为________________________________________。

1.2“tenant”是指本合同的一方，即租赁物业的承租人，姓名/公司名称为____________________________________。

1.3“代理”是指本合同的另一方，即受业主委托管理和出租物业的代理人，名称/公司名称为______________________________。

1.4“租赁期限”是指tenant从租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限，具体日期按照本合同第二条规定。

1.5本合同中所使用的术语，除非上下文明确另有定义，否则应具有dictionary的定义。

第二条租赁物业

2.1物业描述

（此处列举物业的详细设施和条件）

2.2物业使用权

tenant享有在租赁期限内使用和占用物业的权利，但不得转让或转租给任何第三方。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为________________，即tenant获得物业使用权的起始日期。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为________________，即tenant应归还物业的截止日期。

第四条租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

tenant应在每个租金支付周期内，通过银行转账/现金支付方式，向代理支付当期租金。

第五条租金调整

5.1调整条件

除非合同另有规定，租金将在每个租金支付周期结束后进行调整，调整方式如下：

（此处描述租金调整的具体方式）

5.2调整方式

租金调整将根据市场行情/物业实际状况等因素，由代理提出调整方案，tenant予以确认。

第六条押金

6.1押金金额

tenant应在签署本合同时支付押金，金额为一个月租金的倍数，具体金额为________________元。

6.2押金退还

租赁结束后，如物业无损坏或违约情况，代理应在扣除相应费用后，退还剩余押金给tenant。

第八条保险

8.1保险覆盖

tenant应为自己在物业内的所有财产投保，并确保保险覆盖整个租赁期间。

8.2保险费用

tenant应承担保险费用，并保证保险保额不低于合同约定的金额。

第九条tenant权利与义务

9.1tenant权利

tenant有权在租赁期内使用和占用物业，享受物业提供的各项设施和服务。

9.2tenant义务

tenant应遵守物业的管理规定，维护物业的完好，并按照合同约定支付租金和押金。

第十条代理权利与义务

10.1代理权利

代理有权按照合同约定管理物业，收取租金，并确保物业的正常运行。

10.2代理义务

代理应保证物业的安全和舒适，及时处理tenant的投诉，并按照合同约定提供相关服务。

第十一条违约

11.1违约行为

任何一方违反合同的约定，均视为违约。

11.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，争议解决地点为该签订地人民法院。

第十三条合同的变更与终止

13.1变更条件

任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

13.2终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即