- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
清洁开荒服务方案
一、服务概述
开荒是清洁工程之首,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和
档次。一栋物业清洁开荒做得好,可以为以后的日常清洁保养工作打下一个良好
的基础,所以做好开荒工作相当重要。
二、开荒前的准备工作
(一)现场查看
开荒前,负责开荒的主要管理人员亲赴现场,详细查看即将开荒的项目。一
方面了解需要开荒的各个部分是由什么建筑材料,装修材料建成的。另一方面,
要检查在建筑装修过程中,已有哪些材料受到损坏,及时向甲方报告,以便弄清
责任。
(二)物料准备
实地查看工地现场后,根据项目的规模,所用的装修材料,制定开荒计划,
并按照计划准备好一定数量的机器、工具和清洁剂。物品准备的品种、数量、质
量以适用、多用为原则。物品准备的充分,可以提高工作效率,降低劳动成本。
(三)人员动员
开荒工作劳动强度大,时间要求紧,涉及面广,在具体实施过程中,随时都
有出现一些想不到的事,因此要求管理人员事前要向员工介绍项目的基本情况,
强调注意事项,明确各道工序的工作范围。
三、清洁开荒区域
(一)办公区域:墙面、窗户、窗台、玻璃、灯罩、空调口、排风口、门板、
1/8
门框、门缝、木地板、地砖等清洁擦拭。
(二)会议室、业务洽谈区:墙面、窗户、窗台、玻璃、灯罩、门板、
门框、门缝、地砖、设施设备等部位的清洁擦拭。
(三)大堂、接待厅、空中花园:接待台、墙面、装饰品、门窗、玻璃、
窗户、窗台、灯罩、门板、门框、门缝等清洁擦拭。
(四)天台:地面、围栏、扶手、绿化带、渠口等清洁擦拭。
(五)电梯厅:墙面、地面、电梯门、电梯轿箱内壁、天花及灯罩、风
口、电梯槽等清洁擦拭。
(六)消防通道:楼梯梯级、扶手、护栏、顶面、灯饰、排风口、开关、
防火门、扶手等清洁擦拭。
(七)洗手间、茶水间:天花、灯罩及风口、地面、隔板、墙面、大小
便器、洗手盆及台面、镜面等部位的清洁擦拭。
(八)地下车库:地面、天花、地沟、管道、排水沟、消防设施等部位
的清扫及擦拭。
(九)设备房、工具房:地面、墙面、天花、设施设备等部位的清扫及
擦拭。
(十)外墙:清洁剂清洗、清洁玻璃面及全面清洁工作。
(十一)外围地面:清扫灰尘、冲洗脏物、铲除杂物、清理路沟积物、
景观水池等部位的清理及清洗工作。
四、开荒作业顺序
开荒作业顺序是先顶部,后立面和地面往下顺延;其他专项作业最后进
行。具体为:
2/8
第一步,从大厦高楼层往低楼层逐步清除所有建筑施工遗留污染物,如玻璃
胶,水泥等;
第二步,清洁办公区域、天花板,照明设施、消防设施、空调风口、墙壁门
窗等;
第三步,清洁各种标牌及不锈钢,铝制材料,清洁电梯,电梯厅;
第四步,所产生垃圾完全运送至集中地集中清理。
第五步:进行打磨、抛光、打蜡等专项作业。
五、清洁开荒作业要求和质量标准
项目位置对象清洁程序标准
地面、墙面及墙面去除建筑遗留物、全
无尘、无污渍、保持石料本色
装饰面擦拭
天花板、排风口、
用清洁剂擦拭一次、
灯饰、悬挂装饰,干净、无尘渍、明亮
必要设施上增光腊
大堂、办摆放物
公室、会玻璃、门窗、窗台用玻璃等专用水全面
无尘灰、手印、光洁明亮
议室、业装饰清洗清刮一次
务洽谈室
文档评论(0)