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房地产买卖合同示范文本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

1.2合同标的物

1.3合同目的与适用范围

第二章：房地产的描述

2.1房地产位置与界限

2.2房地产权属状况

2.3房地产现状与设施

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间与条件

第四章：双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：房地产的交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3交付后的义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定与支付

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：特别约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3其他特别约定

第十章：附件

10.1房地产权属证明

10.2房地产平面图

10.3其他相关文件

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

本合同由以下双方签订：

卖方：，地址：，法定代表人：______。

买方：，地址：，法定代表人：______。

1.2合同标的物

本合同的标的物为位于______的房地产，具体信息详见附件。

1.3合同目的与适用范围

本合同旨在规范房地产买卖双方的权利与义务，适用于该房地产的买卖交易。

第二章：房地产的描述

2.1房地产位置与界限

该房地产位于______，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.2房地产权属状况

该房地产的所有权人为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.3房地产现状与设施

该房地产的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，内部设施包括______。

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格

该房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式

买方应通过______方式支付交易款项，具体支付流程如下：

3.2.1定金支付

买方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

3.2.2首付款支付

买方应在______前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

3.2.3余款支付

买方应在房地产过户登记手续完成后______日内支付余款人民币（大写）：元整（￥）。

3.3付款时间与条件

买方应按照合同约定的时间和条件支付款项，逾期支付的，应按照本合同第六章的约定承担违约责任。

第四章：双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.1.1权利

卖方有权按照合同约定收取交易款项。

4.1.2义务

卖方应保证房地产的权属清晰，无权利纠纷，并协助买方完成过户手续。

4.2买方的权利与义务

4.2.1权利

买方有权要求卖方提供房地产的权属证明，并在支付款项后获得房地产的所有权。

4.2.2义务

买方应按照合同约定的时间和方式支付款项，并配合卖方完成过户手续。

4.3双方的共同义务

4.3.1信息披露

双方应向对方披露与房地产交易相关的所有重要信息。

4.3.2遵守法律法规

双方应严格遵守国家有关房地产交易的法律法规。

第五章：房地产的交付与验收

5.1交付时间与条件

卖方应在买方支付全部款项后______日内交付房地产。

5.2验收标准与程序

买方应在收到房地产后______日内按照合同约定的标准进行验收。

5.3交付后的义务

卖方在交付房地产后，应继续承担保修期内的维修义务。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于逾期支付款项、逾期交付房地产、提供虚假信息等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的确定与支付

违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失来确定，并在违约行为发生后______日内支付。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同需满足法律法规的规定，并得到双方的书面同意。

7.1.2变更程序

变更合同应遵循书面形式，双方应签署变更协议，并明确变更的内容和生效时间。

7.2合同解除的条件与程序

7.2.1解除条件

在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同的条件包括但不限于：

一方未按