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房屋租赁安全合同书简单(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同适用原则
1.3定义与术语解释
第二章:合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3房屋信息
第三章:房屋租赁内容
3.1房屋用途
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
第四章:房屋安全与维护
4.1安全使用规定
4.2房屋维护责任
4.3安全检查与维修
第五章:租赁费用
5.1租金金额
5.2押金条款
5.3其他费用
第六章:权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
6.3双方共同义务
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同终止后的权利义务
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿范围
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的修改与补充
10.3其他约定
第十一章:签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
以上为房屋租赁安全合同书简单(2024版)的合同目录。
合同编号:_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任,确保双方利益得到保障。
1.2合同适用原则
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3定义与术语解释
本合同中的关键术语和定义详见附件一《术语解释》。
第二章:合同主体
2.1出租方信息
出租方姓名/名称:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
联系方式:______
2.2承租方信息
承租方姓名/名称:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
联系方式:______
2.3房屋信息
房屋地址:______
房屋面积:______
房屋结构:______
第三章:房屋租赁内容
3.1房屋用途
承租方承诺将房屋用于______,并遵守相关法律法规。
3.2租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3租金及支付方式
租金为每月______元,支付方式为______(如:银行转账、现金支付等)。
3.3.1租金调整
租金调整应根据市场情况和双方协商一致进行。
第四章:房屋安全与维护
4.1安全使用规定
承租方应安全使用房屋,遵守房屋使用安全规定。
4.2房屋维护责任
出租方负责房屋结构和公共设施的维护,承租方负责日常使用中的维护。
4.3安全检查与维修
出租方应定期进行安全检查,承租方发现问题应及时通知出租方。
4.3.1紧急维修
对于紧急维修情况,承租方有权先行维修,费用由出租方承担。
第五章:租赁费用
5.1租金金额
租金为每月______元,总计______元。
5.2押金条款
承租方需支付押金______元,用于保障房屋设施的完好。
5.3其他费用
承租方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。
5.3.1费用支付时间
各项费用应于每月______日前支付。
第六章:权利与义务
6.1出租方权利与义务
出租方有权收取租金和押金,并有义务提供符合约定条件的房屋。
6.2承租方权利与义务
承租方有权使用房屋,并有义务按时支付租金和维护房屋设施。
6.3双方共同义务
双方应共同遵守合同约定,维护房屋安全和邻里关系。
6.3.1房屋交还
合同期满或解除时,承租方应将房屋恢复原状并交还给出租方。
以上为房屋租赁安全合同书简单(2024版)的前半部分合同内容。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
双方可基于正当理由解除合同,包括但不限于违约、不可抗力等情形。
7.3合同终止后的权利义务
合同终止后,双方应根据合同约定和实际情况,妥善处理房屋交还、费用结算等事宜。
7.3.1房屋交还标准
承租方应保证房屋及设施完好,按照约定标准交还房屋。
第八章:违约责任
8.1违约情形
违约情形包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3赔偿范围
赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。
8.3.1违约金的计算
违约金根据违约行为的性质和程度,按照合同约定的比例或数额计算。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同争议应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地的人民法院诉讼解
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