2024年免租金住房协议版.docx

2024年免租金住房协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条租赁房屋及租赁期限

2.1租赁房屋

2.2租赁期限

第三条免租金期间及条件

3.1免租金期间

3.2免租金条件

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条房屋维修责任

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转让或转租

7.1转让条件

7.2转租条件

第八条提前终止合同

8.1终止条件

8.2终止程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1法律适用

11.2法律法规变化

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2通知与送达

12.3合同的生效与终止

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2出租方是指房屋的所有者或合法使用权人，将其房屋出租给承租方的个人或单位。

1.3承租方是指接受出租方出租的房屋，并按照本协议约定支付租金的租客。

1.4租赁房屋是指出租方出租给承租方的位于_______的房屋，具体地址为_______。

1.5租赁期限是指自协议签订之日起至2024年12月31日止的期间。

第二条租赁房屋及租赁期限

2.1出租方同意将其房屋出租给承租方，承租方同意租用该房屋。

2.2租赁期限为一年，自协议签订之日起计算，至2024年12月31日止。

第三条免租金期间及条件

3.1免租金期间为自租赁期限开始之日起至2024年12月31日止。

3.2免租金条件如下：

3.2.1承租方须在协议签订之日起_______日内支付押金人民币_______元整，作为租赁期间房屋的维修保证金。

3.2.2承租方须在协议签订之日起_______日内支付首个月租金人民币_______元整。

3.2.3承租方须按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2.4承租方须遵守我国的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第四条租赁物的使用与维护

4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管。

4.2承租方应按照我国的法律法规和租赁物的性质，对租赁物进行必要的维护和保养。

第五条房屋维修责任

5.1出租方应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、煤气、供暖等。

5.2承租方应合理使用租赁房屋，并按照我国的法律法规和租赁物的性质，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

第六条房屋保险

6.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2承租方应购买人身意外伤害保险，并自行承担保险费用。

第七条房屋转让或转租

7.1承租方在租赁期间不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

7.2如承租方确有特殊情况需要转让或转租，须经出租方书面同意，并按照本协议约定的条件和程序进行。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前终止本协议，需提前书面通知对方，通知期限为_______个月。

8.2提前终止本协议的违约方应支付给对方人民币_______元的违约金，作为对对方因提前终止协议而产生的损失的赔偿。

第九条违约责任

9.1出租方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

11.2如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其它条款继续有效。

第十二条其他条款

12.1本协议的任何修改和补充，必须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。

12.2出租方和承租方的任何书面通信均应以书面形式进行，并通过_______方式送达对方。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

第十三条附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋现状照片

13.3附件三：其他相关文件

第十四条签署

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本协议的签署日期为_______年_______月_______日。

14.3本协议