写字楼租赁合同模板经典版7篇.docx

写字楼租赁合同模板经典版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

3.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每次支付期到来前___日内将租金汇入甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼用于__________________（办公/商业/其他用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变该写字楼的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时足额支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费、绿化费等。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方的规定，不得损坏租赁物的主体结构。

七、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：__________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议，且完成所有费用支付，甲方应在___日内将保证金全额无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，同意解除合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方履行完本合同约定的所有义务。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼并遵守租赁合同的各项规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物业的面积为：____平方米。

3.租赁物业的用途仅限于乙方所从事的业务活动，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元，每年共计人民币____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙