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写字楼租赁合同模板经典版7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币________元(大写:__________________元整)。
3.租金支付方式:每___个月支付一次,乙方应在每次支付期到来前___日内将租金汇入甲方指定账户。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该写字楼用于__________________(办公/商业/其他用途),未经甲方书面同意,不得擅自改变该写字楼的用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
五、物业管理及费用
1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定,按时足额支付物业管理费用。
2.物业管理费用包括但不限于:公共设施维护费、保安费、清洁费、绿化费等。
六、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案,并经甲方书面同意。
2.乙方在装修和改造过程中,应遵守国家相关法律法规及甲方的规定,不得损坏租赁物的主体结构。
七、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币________元(大写:__________________元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无异议,且完成所有费用支付,甲方应在___日内将保证金全额无息退还给乙方。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约,违约方应承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金或物业管理费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致,同意解除合同;
(2)乙方严重违反本合同约定,甲方有权单方解除合同。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方履行完本合同约定的所有义务。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________
日期:_____年___月___日 日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是合法的写字楼所有人,愿意将写字楼出租给乙方使用,乙方愿意承租该写字楼并遵守租赁合同的各项规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.租赁物业的面积为:____平方米。
3.租赁物业的用途仅限于乙方所从事的业务活动,未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元,每年共计人民币____元。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同的任何规定,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙
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