2024年个人住房借款质押合同范本书7篇.docx

2024年个人住房借款质押合同范本书7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名或机构名称]

统一社会信用代码/营业执照号：[银行营业执照号码或其他贷款机构登记号]

联系方式：[贷款机构联系电话或电子邮箱]

鉴于甲方因购买自用住房所需，向乙方申请个人住房借款，并以合法拥有的特定财产作为质押物提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

（一）借款金额：人民币大写：[借款金额汉字大写]（如壹佰万圆整）。具体金额以实际转账凭证为准。

（二）借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款起始日期以实际放款日为准。

（三）借款利率：年利率百分之XX%（小写：%），自借款之日起计算。具体利率按双方约定或相应法律规定执行。

（四）还款方式：[分期还款方式说明或一次性还款说明]。乙方应在还款日至少五个工作日前通知甲方收款账户及金额，甲方按时将相应款项转至乙方指定账户。若甲方逾期还款，则应按照约定支付罚息和违约金。

二、质押条款

（一）质押物：甲方以[质押物名称及权属证明编号]（如房屋产权证等）作为质押物，质押给乙方并办理质押登记手续。质押物评估价值为人民币大写：[质押物评估价值汉字大写]（如壹佰五十万圆整）。

（二）质押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的相关费用等。甲方保证质押物无瑕疵且未被冻结或查封等限制措施。若因甲方原因导致乙方无法行使质押权，甲方应承担违约责任。

（三）质押期限：自本合同签订之日起至本合同项下全部债务清偿完毕之日止。本合同到期如未履行债务清偿义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、违约责任及救济措施

（一）如甲方未按时足额还款或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并对逾期部分收取罚息和违约金。同时，乙方有权依法处置质押物。若因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）若因甲方违约导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、仲裁费及其他实现债权的费用。

四、其他条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（二）在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。双方一致同意放弃对本合同争议的诉讼管辖权提出异议的权利。

（三）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。双方确认已经充分阅读并理解本合同所有条款内容且自愿遵守本合同所有约定事项。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方单位公章或合同专用章]

授权代表签字：[授权代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，为保障双方的合法权益，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款事项

（一）借款用途：用于甲方购买自住房产。甲方购房资金不足部分由乙方贷款补足。本合同借款仅限用于该用途，未经乙方书面同意不得挪作他用。否则乙方有权提前收回贷款并追究甲方的违约责任。甲方同意向乙方提供与购房合同及相关权益证明文件的真实、有效文件资料作为质押。贷款金额为人民币（大写）：[具体金额汉字大写]（￥[具体金额数字小写]）。

（二）借款期限：自本合同签署之日起至XXXX年XX月XX日止。还款期限可另行协商，按照等本等息原则按月分期还款。实际放款日期与到期日以借据为准。借款利率按中国人民银行公布的相应利率计算。如遇利率调整，按相关规定执行。

（三）还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

二、质押物及担保事项

（一）质押物描述：甲方愿意以其拥有的以下权利或财产作为本合同项下债权的质押物：[质押物详细描述，包括但不限于股票账户质押、理财产品质押等]。乙方同意接受甲方提供的上述质押物作为本合同