房子转让合同范本2024年.docx

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房子转让合同范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3双方联系方式

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状说明

第三章：转让条款

3.1转让价格及支付方式

3.2房屋交付时间及条件

3.3房屋过户手续

第四章：双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3双方共同义务

第五章：违约责任

5.1违约情形及认定

5.2违约责任的承担

5.3违约赔偿

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

第七章：其他条款

7.1合同变更与解除

7.2合同生效条件

7.3合同的解释

第八章：签字栏

8.1甲方签字

8.2乙方签字

8.3签订时间

8.4签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方信息

甲方（转让方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

1.2乙方信息

乙方（受让方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

1.3双方联系方式

甲方联系方式：，电子邮箱：。

乙方联系方式：，电子邮箱：。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

2.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），房屋内部装修及设施情况为______。

第三章：转让条款

3.1转让价格及支付方式

房屋转让价格为人民币______元整。乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。

3.2房屋交付时间及条件

甲方应于收到首付款之日起______日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

3.3房屋过户手续

房屋过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。过户手续应在合同签订之日起______日内完成。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房屋转让价款。甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权在支付完房屋转让价款后取得房屋所有权。乙方应按时支付房屋转让价款，并按照合同约定接收房屋。

4.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，妥善处理房屋转让过程中的相关事宜。双方应积极配合，确保房屋转让顺利进行。

第五章：违约责任

5.1违约情形及认定

如一方未按合同约定履行义务，视为违约。违约方应承担违约责任。

5.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋转让价款的______%。

5.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

6.2争议解决程序

如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第七章：其他条款

7.1合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。

第八章：签字栏

8.1甲方签字：______日期：______

8.2乙方签字：______日期：______

8.3签订时间：______

8.4签订地点：______

第八章：签字栏

8.1甲方签字：______

8.2乙方签字：____

8.3见证人签字（如有）：____

8.4签订日期：______

8.5签订地点：______

第九章：附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3房屋现状照片或视频资料

9.4其他相关证明材料

第十章：补充协议

10.1双方可就合同未尽事宜，另行签订补充协议。

10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3补充协议的内容应明确、具体，不得与本合同内容相冲突。

第十一章：通知与送达

11.1双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。

11.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。

11.3通知的送达地址以本合同记载的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。

第十二章：合同的修改与终止

12.1本合同的修