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房屋买卖补充协议书(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3定义和解释
第二章:合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方资格确认
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状说明
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3赔偿范围
第七章:合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决地点
第九章:特别条款
9.1特殊约定
9.2特别条款效力
9.3特别条款执行
第十章:合同生效与备案
10.1生效条件
10.2备案要求
10.3生效时间
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址义务
11.2必威体育官网网址范围
11.3必威体育官网网址期限
第十二章:通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知效力
第十三章:附加协议
13.1附加协议效力
13.2附加协议内容
13.3附加协议变更
第十四章:签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
第十五章:附件
15.1附件清单
15.2附件效力
15.3附件使用
第十六章:其他
16.1法律适用补充
16.2合同解释权
16.3其他未尽事宜
(注:本合同目录结束,以下无正文)
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权益,确保交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3定义和解释
合同中所用专业术语和特定表述,其定义和解释见本合同附件。
第二章:合同主体
2.1甲方信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:_______。
2.2乙方信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:_______。
2.3双方资格确认
甲乙双方均具有完全民事行为能力,有权签订本合同。
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证编号:,所有权人为。
3.3房屋现状说明
房屋目前状态为_______(如:空置、出租等),并附有房屋现状说明。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币_______元。
4.2付款方式
乙方应选择以下付款方式之一:
a.一次性付款
b.分期付款
4.3付款时间表
乙方应按照以下时间表支付房款:
a.定金:_______元,于合同签订之日起_______日内支付。
b.余款:_______元,于房屋交付前_______日内支付。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
甲方应确保房屋交付时结构安全,设施设备完好。
5.2交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋。
5.3交付流程
交付流程包括房屋验收、钥匙交接等,具体流程见附件。
第六章:违约责任
6.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务,视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任,并根据违约情况支付违约金。
6.3赔偿范围
赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。
第七章:合同变更与解除
7.1变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2解除条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时,另一方有权解除合同。
7.3变更与解除程序
合同变更或解除应以书面形式提出,并经双方协商一致后签字确认。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同争议首先应通过协商解决,协商不成时可提交仲裁或诉讼。
8.2适用法律
本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地的人民法院或约定的仲裁机构。
第九章:特别条款
9.1特殊约定
双方可根据实际情况约定特殊条款,如房屋装修、附属设施等。
9.2特别条款效力
特别条款作为合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
9.3特别条款执行
双方应严格按照特别条款执行,如有违反,应承担相应的违约责任。
(注:本合同前半部分正文结束,以下无正文)
第十章:合同生效与备案
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2备案要求
根据相关法律规定,本合同签订后应向房地产管理部门备案。
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