商品房买卖合同解除协议样本5篇.docx

商品房买卖合同解除协议样本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），现因某些原因，双方经协商一致，决定解除原合同。为明确解除事宜，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，明确双方权利义务关系，并签订本协议以解除原合同。

二、解除原因及条款

1.甲方由于以下原因同意解除原合同：（或乙方由于以下原因同意解除原合同）

（请根据实际情况选择并填写具体原因，如规划变更、质量问题、交付延期等）

2.解除条款如下：

（1）双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

（2）双方同意在本协议生效后____日内，互相返还基于原合同所取得的财产。

（3）甲方退还乙方已支付的购房款项，乙方将商品房退还甲方。

（4）除上述内容外，双方还需根据实际情况明确其他解除条款。

三、违约责任及赔偿

1.双方同意，如因一方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2.违约情形包括但不限于以下几种情况：（请根据实际情况列举违约情形）

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自生效之日起，原合同自动终止。

六、法律适用及管辖

本协议之签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效和变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。一旦生效，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。如一方需要修改协议内容，应书面通知对方并就修改内容协商一致后，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若甲乙双方就修改内容无法达成一致意见，则原协议继续有效。

（以下空白处供甲乙双方盖章）

甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（盖章） 盖章有效日期：____年____月____日这是一个基本的样本，请根据实际情况进行具体的调整和完善以保证双方的权益得到充分保障和全权配合并确保合法性在实施任何商业行为之前都应该充分理解所有的法律要求并能够准确地履行相关责任和义务这样可以减少不必要的纠纷和风险通过有效的沟通和协商来解决问题从而达成合作共赢的目标如果对此类问题存在疑问建议咨询专业的法律顾问以获得专业的法律意见和指导以解决具体的法律问题}商品房买卖合同解除协议样本（专业版）正是基于这样的背景而撰写旨在明确买卖双方的权利义务为双方提供一个参考范本以确保交易的合法性和公平性。以下是该协议的详细内容：

甲方（卖方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________联系方式：____________________电子邮件地址（可选）：____________________法定代表人（如有）：____________________职务：____________________法定代表人授权签署人（如有）：____________________职务：____________________授权书编号（如有）：____________________有效期限至：____________________年______月______日之前有效签署人签署时间：____________________年______月______日签署地点：_____________________。乙方同格式填写上述信息。鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于____