2024年厂房出租协议法律模板版.docx

2024年厂房出租协议法律模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险

5.2保险费用支付责任

第六条出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

6.2出租人的义务

第七条承租人的权利与义务

7.1承租人的权利

7.2承租人的义务

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条双方签署

14.1双方签署的日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的厂房，工厂编号为，占地面积平方米，建筑面积平方米。厂房内包含但不限于：生产线、仓库、办公区域等设施。

1.2租赁物的使用目的

承租人租用该厂房用于行业的生产、加工、仓储及办公等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，租金共计为人民币万元整。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2出租人的维护与保养责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：屋顶、结构安全、水电设施等。

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险

承租人必须购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用支付责任

承租人承担购买保险的费用。

第六条出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的检查和维护。

6.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，并在租赁期间保持租赁物的适用性。

第七条承租人的权利与义务

7.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。

7.2承租人的义务

承租人应按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护与保养。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行出租人的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行承租人的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同终止条件

合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致、依法解除等。

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和时间内有效。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

附加条款包括租赁物的特殊使用规定、双方的其他特殊约定等。

第十四条双方签署

14.1双方签署的日期和地点

双方于2024年X月X日在市区路签署本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述详细清单

附件二：租赁物维护与保养手册

附件三：租金支付证明模板

附件四：租赁物保险购买证明

附件五：租赁物特殊使用规定

附件六：双方签署的补充协议

附件一：租赁物描述详细清单

该清单详细列出了租赁物的所有细节，包括但不限于面积、结构、设施等，用于确保双方对租赁物的理解一致。

附件二：租赁物维护与保养手册

该手册详细说明了租赁物的日常维护与保养流程，包括注意事项、保养周期等，用于指导承租人的维护与保养行为。

附件三：租