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商品房预售合同书专业版8篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买预售商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方将其开发的位于____________的商品房(以下简称“该房屋”)预售给乙方。
2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件之平面图及相关说明。
二、价格与付款方式
1.乙方购买该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)该房屋交付前,乙方支付购房款余额人民币______元。
三、交付日期与条件
1.甲方应于本合同签订后的____个月内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,该房屋应符合以下条件:已完成所有建设工程,并通过相关部门的竣工验收;已取得该房屋所有权证等。
四、违约责任
1.若甲方未能在约定的时间内交付该房屋,应自逾期之日起,每日向乙方支付总房价款万分之____的违约金。
2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款,应自逾期之日起,每日向甲方支付应付未付金额的万分之____的违约金。如逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、产权登记与办证
1.甲方应在交付该房屋后的____个月内,负责为该房屋办理产权登记。
2.乙方应在甲方通知办理产权登记之日起____日内,提供办理产权登记所需的资料。
六、保修责任
1.该房屋的保修期限为____年,自该房屋交付之日起计算。
2.在保修期限内,如该房屋出现质量问题,甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项
1.甲乙双方同意,本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
八、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、特别提示
甲方已就本合同的所有条款向乙方进行了详细解释和说明。乙方对甲方的解释和说明均予以认可,并已经充分理解本合同所有条款的含义。
甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:
1.该房屋平面图及相关说明;
2.相关政府部门对该项目的批准文件。
篇2
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
鉴于甲方在充分了解所售商品房的具体情况后,同意将其预售给乙方,而乙方愿意购买该商品房。为明确双方的权利和义务,达成以下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其开发建设的位于_______(详细地址)的商品房(以下简称“该商品房”)预售给乙方。该商品房的具体情况详见附件一。
2.该商品房的总价为人民币_______元(大写:______万元整),该价格为甲方的销售价格,乙方应按照此价格购买该商品房。
二、付款方式及期限
1.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)乙方在签订本合同时支付定金人民币______元(大写:______万元整)。
(2)乙方在合同签订后______日内支付购房款的______%(含定金),共计人民币______元(大写:______万元整)。
(3)剩余购房款人民币______元(大写:______万元整),乙方应在房屋交付前支付完毕。
2.如乙方未按照约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付及产权办理
1.甲方应于本合同签订后______个月内将该商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付,应向乙方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一天,支付总房价的______%作为违约金。
2.房屋交付时,甲方应向乙方提供相关的竣工验收证明和房屋产权证明。乙方在收到上述证明后,应按照约定支付剩余的购房款。
3.甲方应在房屋交付后______个月内为乙
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