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带租约的商铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法租赁权并已经取得产权人的同意进行转让，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺转让协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________。商铺面积：____平方米。商铺用途：商业经营。租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将商铺的租赁权及现有装修、设备等一并转让给乙方。

2.转让后，乙方应继续履行原租赁合同的相关义务，包括但不限于租金支付、物业管理费等。

3.商铺的租赁期满后，乙方应按照原租赁合同约定的方式续租或交还商铺。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____万元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金____万元给甲方，完成交接手续后____日内支付余款。

四、商铺的交接

1.交接日期：____年____月____日。

2.交接内容：商铺的钥匙、营业执照（如有）、租赁合同、押金收据、设备清单等。

3.交接完成后，双方签署交接确认书。

五、权利和义务的约定

1.甲方应保证对所转让的商铺拥有合法租赁权，并保证产权人对转让事宜的知情和同意。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，保证合法经营。

3.甲乙双方应共同遵守租赁合同的约定，不得擅自更改。

4.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

六、违约责任

1.若甲方未能如实告知乙方有关商铺的租赁情况，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用或未能履行租赁合同的义务，乙方应承担违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金人民币____万元（大写：____元整）。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方和乙方所有。任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

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（此处可添加其他需要补充的内容）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及租约权利，现甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，并保留原有租约条件。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

第二条转让事项

1.甲方将商铺的所有权及租约权利转让给乙方。

2.转让后，乙方将继承甲方在租约中的权利和义务。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方一次