专项附加扣除 住房贷款 合同7篇.docx

专项附加扣除住房贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款机构）：___________________银行

统一社会信用代码：__________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方在本银行申请住房贷款并有意在专项附加扣除住房贷款的情况下，为明确双方权益，特达成以下合同协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。

二、专项附加扣除条款

1.甲方在本银行申请住房贷款时，可按照规定享受专项附加扣除政策。甲方应按照国家的税务政策和相关规定申报并提供必要的证明材料。

2.乙方将在甲方提供完整的专项附加扣除证明材料后，协助甲方完成相关税务扣除手续。甲方需提供以下材料：个人购房贷款合同、房屋产权证明等必要文件。

3.专项附加扣除金额以国家税务部门规定为准，如有调整，按必威体育精装版政策执行。乙方将按照国家政策及时调整扣款金额，甲方需配合提供相关证明文件。

4.若甲方未按时提供专项附加扣除证明材料或提供的材料不符合国家政策要求，乙方有权暂停扣除或终止本次专项附加扣除事宜，并不承担违约责任。

三、贷款还款条款

1.甲方应按照本合同约定按期足额偿还贷款本息，不得擅自变更还款方式和期限。若需变更，应提前向乙方提出申请并得到乙方的同意。

2.甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取催收措施并要求甲方承担违约责任。逾期还款将按照乙方规定的逾期利率计算罚息。

3.若甲方连续多次逾期还款或发生其他违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

四、抵押与担保条款

1.甲方应以本次贷款所购买的房屋作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。抵押物应按照法律规定办理抵押登记手续。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。若因甲方原因导致抵押物价值减少或毁损，甲方应承担相应的责任。

3.若甲方未按时偿还贷款本息或其他违约行为导致乙方行使抵押权时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均有权在法律允许的范围内对本合同进行修改或补充，但应以书面形式明确约定。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

组织机构代码：___________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买住房并申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿平等协商，达成如下协议：

第一条贷款基本信息

贷款金额：人民币____________元整。

贷款期限：自贷款发放之日起至____________年止。

贷款利率：按照乙方规定的利率执行。

还款方式：按照乙方规定的还款方式进行还款。

专项附加扣除事项：根据国家政策，甲方可申请住房贷款利息的专项附加扣除。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________的住房。甲方不得将贷款用于其他用途。

第三条还款保证

甲方应当按照本合同的约定按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

第四条专项附加扣除事项约定

1.甲方有权在本合同项下的住房贷款利息中申请专项附加扣除。

2.甲方应当在每年个人所得税汇算清缴时，将本贷款的相关证明材料提交给乙方，以便乙方协助甲方申请专项附加扣除。

3.如因甲方提供虚假材料或不符合国家政策规定，导致无法享受专项附加扣除的，甲方应当承担相应责任。

第五条提前还款

甲方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款应当提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。提前还款的，乙方应当根据实际贷款期限计算利息并收取提前还款违约金（如有）