买卖合同产权互换合同范本6篇.docx

买卖合同产权互换合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就以下产权互换事宜达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条合同目的

双方自愿进行产权互换交易，通过交换产权实现各自财产权益的合法转移。本合同旨在明确双方权利义务关系，确保交易合法、有序进行。

第二条交易标的及基本情况

甲方持有产权为：____________；位于：____________；权属证书编号为：____________。乙方持有产权为：____________；位于：____________；权属证书编号为：____________。双方同意就上述产权进行互换。双方对交换产权的基本情况已充分了解并自愿承担相应风险。

第三条交易条件及方式

双方同意以真实有效的产权权属证书作为交易依据，按照等价有偿的原则进行产权互换。产权互换不涉及任何形式的补偿，双方互换的产权价值应当大致相等。产权转移手续及税费按照国家规定各自承担。交易完成后，相关权属证书应及时变更。

第四条合同双方承诺及保证事项

一、甲方承诺其持有的产权权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，能够依法进行交易。如因甲方原因导致产权无法顺利转移，甲方应承担违约责任。

二、乙方承诺其持有的产权具备合法交易条件，不涉及任何形式的法律障碍或纠纷。交易完成后，乙方应按照约定及时办理权属变更手续。

三、双方承诺在产权互换过程中相互协助，共同办理相关手续，确保交易顺利进行。

四、双方保证本合同项下的交易行为真实、合法、有效，不得有欺诈、胁迫等违法行为。

第五条交易流程

一、双方签订本合同后，互相交付权属证书，并进行初步查验。

二、双方共同办理产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理权属变更登记等。

三、产权转移手续完成后，双方完成实际产权交接。

四、交易过程中若有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第六条违约责任及纠纷解决方式

一、如因一方原因导致产权无法顺利转移或存在其他违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

二、双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、因本合同产生的所有争议，均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就以下事项进行产权互换交易，在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立此合同，以兹信守。

一、互换标的物

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“甲方房产”），产权清晰，无争议。房产具体情况为：面积______平方米，房屋结构为______，产权证明文件编号为______。

2.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“乙方房产”），同样产权清晰，无争议。房产具体情况为：面积______平方米，房屋结构为______，产权证明文件编号为______。

二、互换方式及交易细节

1.甲、乙双方同意以产权互换的方式进行交易。即甲方将甲方房产的所有权交换给乙方，乙方将乙方房产的所有权交换给甲方。

2.双方需在合同签署后五个工作日内，互相移交房产的产权证明文件。

3.双方应共同委托评估机构对互换房产进行评估，并依据评估结果确定最终交易价格。如双方存在差价，应在一周内补足。

三、产权过户及税费

1.双方应在本合同签署后的30天内，完成产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规由双方各自承担。

四、房屋交付及风险转移

1.产权互换完成后，双方应互相交付房产。甲方应于本合同签署后的15天内腾空甲方房产并交付给乙方；乙方亦应在同一期限内腾空乙方房产并交付给甲方。

2.房产交付后，双方需共