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商业网点租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的商业网点,乙方有意租赁该网点进行商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方,该商业网点的具体地址为________________,面积为______平方米。乙方将使用该场地进行合法商业活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为每月______元,每年共计______元。
2.租金支付方式:乙方应每______个月支付一次租金,每次支付______元。租金支付时间为每______个月的第______日。
四、保证金
1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同规定的义务,包括但不限于租金支付、损害赔偿等。
3.在租赁期满,乙方履行完本合同所有义务后,甲方应将保证金无息退还给乙方。
五、商业网点的使用
1.乙方应按照合同规定使用商业网点,不得擅自改变商业网点的用途。
2.乙方应妥善保管商业网点及其内部设施,因乙方原因导致商业网点或设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自改动商业网点的结构,如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同规定收取租金。
2.甲方有权监督乙方使用商业网点的情况,确保乙方合法经营。
3.甲方应保证商业网点的合法出租,并承担因产权纠纷等引起的法律责任。
4.甲方有义务交付商业网点给乙方使用。
5.甲方应负责商业网点的维修和保养工作,确保商业网点的正常使用。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权使用商业网点进行合法经营。
2.乙方应按照合同规定支付租金。
3.乙方应妥善使用商业网点及其设施,不得擅自改动商业网点的结构和用途。
4.乙方应对其经营行为负责,确保合法经营。
5.乙方应对其员工的行为负责,遵守法律法规和商业网点的管理规定。
八、合同的解除和终止
1.在租赁期内,如乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.在租赁期满或合同解除后,乙方应将商业网点及其设施恢复原状并返还给甲方。
九、违约责任
1.如乙方未按照合同规定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自改变商业网点的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的行为导致商业网点或设施损坏的,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
十、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业网点事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.甲方同意将位于__________的商业网点出租给乙方,作为经营__________之用。
2.商业网点的建筑面积为______平方米,具体布局及设施按照附件的现场状况为准。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每
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