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名房转让合同8篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方是所述房产的合法所有者,有权进行转让,乙方愿意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房产转让事宜达成如下协议:
一、合同宗旨
本合同旨在明确双方名房转让的权利和义务,保护双方合法权益,遵循诚实信用原则,确保双方遵守合同条款。
二、物业基本情况
1.房产地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.建筑面积:____________________平方米
4.产权情况:甲方拥有该房产的合法产权,无产权纠纷。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
四、房产交付
1.甲方应于收到全款后的___日内将房产交付给乙方,并完成相关手续。
2.房产交付时,甲方应提供房产相关证明文件,双方共同签署《房产交付确认书》。
五、税费承担
双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产,则视为违约,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。
2.若乙方未能按期支付款项,则视为违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________市的房产一处,现同意将其转让给乙方。双方基于平等、自愿的原则,经友好协商,达成以下合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明文件。产权明晰,无任何纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格进行房屋转让。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;
(2)甲方完成房屋产权过户手续后,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋产权过户
1.甲方应在收到定金后______个工作日内,办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。
3.过户完成后,甲方应将房屋相关权利证书交付给乙方。
四、房屋交付
1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内,将房屋钥匙及相关附属设施、物品等交付给乙方。
2.双方应共同对房屋进行验收,确保房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金后未能按照约定办理产权过户手续,应返还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.双方如需解除合同,应提前通知对方,并在合理期限内办理相关手续。因一方违约导致合同解除的,违约方需承担相应违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,可向有管辖权的人民法
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