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商铺出租合同协议8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下商铺出租合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________。
2.商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见附件一。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:____________________。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____天之前支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付违约金____%。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动,不得影响他人的正常生活和工作。
2.乙方如需对商铺进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响商铺的结构安全。
3.租赁期间,商铺的维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致商铺损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需在租赁期满后继续保留装修或设施,须经甲方同意。否则,乙方应恢复原状或赔偿甲方的损失。关于商铺的具体维修责任及损坏赔偿标准等详见附件二。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。押金不计利息。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内有权在商铺内合法经营,但不得从事违法活动。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同提前终止时,扣除应付款项后,予以退还。
七、甲乙双方的权利与义务
1.甲乙双方的权利与义务详见附件。
八、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权解除合同。
九、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.如乙方有损坏商铺的行为,应负责修复或赔偿。
十、不可抗力
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______
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