商铺出租合同协议8篇.docx

商铺出租合同协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。

2.商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.租赁期间，商铺的维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需在租赁期满后继续保留装修或设施，须经甲方同意。否则，乙方应恢复原状或赔偿甲方的损失。关于商铺的具体维修责任及损坏赔偿标准等详见附件二。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。押金不计利息。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内有权在商铺内合法经营，但不得从事违法活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付款项后，予以退还。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方的权利与义务详见附件。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方有损坏商铺的行为，应负责修复或赔偿。

十、不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______