无房产证的房屋买卖合同范本(2024版).docx

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无房产证的房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与现状

3.2房屋结构与面积

3.3房屋权属情况说明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与期限

4.3交易税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间与程序

5.3交付时的房屋状况

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2卖方的责任

6.3买方的责任

第七章：产权办理与过户

7.1产权办理责任

7.2过户手续与时间

7.3过户费用承担

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3管辖法院

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2通知与送达方式

11.3合同生效条件

第十二章：签字与生效

12.1双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋相关证明材料

13.2双方身份证明文件

13.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就无房产证房屋的买卖事宜达成一致。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就特定房屋的买卖行为。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方（以下简称甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.2买方信息

买方（以下简称乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.3当事人声明与保证

甲方声明并保证拥有房屋的合法处置权，乙方声明并保证具有购买房屋的合法资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与现状

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋结构与面积

房屋的详细结构包括______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋权属情况说明

甲方说明房屋尚未取得房产证，但拥有房屋的合法使用权和处置权。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付前一次性付清。

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合约定的使用条件。

5.2交付时间与程序

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付时的房屋状况

房屋交付时，乙方有权对房屋状况进行检查，甲方应予以配合。

第六章：风险与责任

6.1风险转移

房屋交付后，房屋的占有、使用风险转移至乙方。

6.2卖方的责任

甲方负责解决房屋交付前的所有权属纠纷。

6.3买方的责任

乙方应按时支付房款，并承担房屋交付后的维护责任。

第七章：产权办理与过户

7.1产权办理责任

甲方负责协助乙方办理房屋产权的相关手续。

7.2过户手续与时间

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方完成过户手续。

7.3过户费用承担

过户过程中产生的费用由______方承担。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金为交易价格的______%，具体数额为人民币______元。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。

9.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

9.4合同变更或解除的通知

合同变更或解除应以书面形式通知对方。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3管辖法院

合同争议协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章：其他约定

11.1附加条款

双方可根据实际情况，协商确定合同的附加条款。

11.2通知与送达方式

合同项下的通知应以书面形