2024年商业店铺租赁协议范本版.docx

2024年商业店铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条经营范围及限制

5.1经营范围

5.2经营限制

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的生效、终止与继承

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同继承

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.2租赁面积：店铺的总面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任：甲方负责维护店铺的设施和设备，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任：乙方负责维护店铺内的装修和自身设备，确保其正常使用。

4.3维修费用承担：因维修导致的相关费用，按照【承担方式】由甲方或乙方承担。

第五条经营范围及限制

5.1经营范围：乙方在店铺内进行【经营范围】的经营活动。

5.2经营限制：乙方不得在店铺内进行【限制事项】等违法经营活动。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：甲乙双方同意且符合相关法律法规的规定时，可以变更本合同。

6.2合同变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

(1)租赁期满，双方同意不再续约；

(2)甲乙双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。

7.2合同解除程序：甲乙双方应书面提出解除合同的申请，经双方签字盖章确认后，本合同即告解除。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为【地点】。

第十条法律法规适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2必威体育官网网址期限：本合同项下的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【期限】内有效。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

12.2送达地址：甲乙双方指定的送达地址为【地址】。

第十三条合同的生效、终止与继承

13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。

13.3合同继承：本合同的终止不影响甲乙双方关于违约责任、争议解决等条款的效力。

第十四条其他约定

14.1附加条款：甲乙双方可以在本合同附件中约定与本合同相关的附加条款。

14.2附件列表：

(1)店铺所有权证明文件

(2)租赁店铺平面图